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觀瀾
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新北市三重區河邊北街17號
總戶數 166，屋齡 3.8 年，樓高 27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61.7萬/坪
議價率
8.26%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀瀾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 61.7萬/坪
11209 最高成交單價 73.6萬/坪
11009 最低成交單價 46萬/坪
三重區 河邊北街17號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/27樓
39.68坪 含車位9.2坪
2,450萬
備註

陽台外推其他增建
三重區 河邊北街17號11樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 11/27樓
40.69坪 含車位9.2坪
2,568萬 含車位250萬
備註

傢俱20萬及土增稅6萬包含買賣總價中。
三重區 河邊北街17號17樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 17/27樓
38.91坪 含車位8.49坪
1,600萬 含車位200萬
共180筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/08
三重區河邊北街17號19樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/27樓
70.05 坪 含車位9.2坪
3,900 萬 含車位230萬
60.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
三重區河邊北街17號7樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/27樓
29.11 坪
1,660 萬
57 萬/坪
歷史交易1次
105/08
三重區河邊北街19號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/27樓
47.51 坪 含車位8.49坪
2,274 萬 含車位180萬
53.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
三重區河邊北街19號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/27樓
40.69 坪 含車位9.2坪
1,990 萬 含車位190萬
57.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
三重區河邊北街17號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
2,316 萬 含車位190萬
54.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
105/07
三重區河邊北街17號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/27樓
40.04 坪 含車位8.49坪
1,900 萬 含車位190萬
54.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
三重區河邊北街17號25樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/27樓
76.14 坪 含車位18.39坪
4,200 萬 含車位440萬
65.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
三重區河邊北街17號11樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/27樓
38.3 坪 含車位9.2坪
1,830 萬 含車位220萬
55.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
三重區河邊北街19號10樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/27樓
38.3 坪 含車位9.2坪
1,830 萬 含車位220萬
55.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
三重區河邊北街19號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/27樓
40.69 坪 含車位9.2坪
1,998 萬 含車位210萬
56.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
三重區河邊北街17號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/27樓
31.49 坪
1,768 萬
56.1 萬/坪
歷史交易2次
105/06
三重區河邊北街17號20樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/27樓
70.05 坪 含車位9.2坪
3,888 萬 含車位190萬
60.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
三重區河邊北街19號12樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/27樓
29.11 坪
1,680 萬
57.7 萬/坪
歷史交易1次
105/06
三重區河邊北街17號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/27樓
40.76 坪 含車位9.2坪
2,080 萬 含車位220萬
58.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/06
三重區河邊北街17號21樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/27樓
48.12 坪 含車位9.2坪
2,580 萬 含車位240萬
60.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
三重區河邊北街19號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
1,421.4 萬 含車位210萬
31 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
三重區河邊北街17號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/27樓
41.33 坪 含車位9.2坪
1,816 萬 含車位210萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
三重區河邊北街19號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/27樓
40.72 坪 含車位9.2坪
2,050 萬 含車位230萬
57.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
三重區河邊北街17號18樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/27樓
79.25 坪 含車位18.39坪
3,900 萬 含車位400萬
57.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
三重區河邊北街17號8樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/27樓
38.3 坪 含車位9.2坪
1,860 萬 含車位170萬
58.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次