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觀瀾
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新北市三重區河邊北街17號
總戶數 166，屋齡 3.8 年，樓高 27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61.7萬/坪
議價率
8.26%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀瀾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 61.7萬/坪
11209 最高成交單價 73.6萬/坪
11009 最低成交單價 46萬/坪
三重區 河邊北街17號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/27樓
39.68坪 含車位9.2坪
2,450萬
備註

陽台外推其他增建
三重區 河邊北街17號11樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 11/27樓
40.69坪 含車位9.2坪
2,568萬 含車位250萬
備註

傢俱20萬及土增稅6萬包含買賣總價中。
三重區 河邊北街17號17樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 17/27樓
38.91坪 含車位8.49坪
1,600萬 含車位200萬
共180筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
三重區河邊北街17號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2個月 7/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
1,775 萬 含車位190萬
52 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街17號18樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2個月 18/27樓
39.62 坪 含車位9.2坪
2,006 萬 含車位205萬
59.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街19號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 5/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
2,288 萬 含車位220萬
53 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街17號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2個月 6/27樓
30.48 坪
1,670 萬
54.8 萬/坪
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街19號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 19/27樓
48.12 坪 含車位9.2坪
2,705 萬 含車位205萬
64.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街19號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 20/27樓
48.91 坪 含車位9.99坪
2,768 萬 含車位230萬
65.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街17號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/27樓
31.56 坪
1,700 萬
53.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街17號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/27樓
49.02 坪 含車位9.99坪
2,288 萬 含車位230萬
52.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街17號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2個月 11/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
1,860 萬 含車位190萬
54.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三重區河邊北街19號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 16/27樓
57.38 坪 含車位18.39坪
3,050 萬 含車位440萬
66.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
三重區河邊北街19號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1個月 10/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
1,840 萬 含車位190萬
54.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
三重區河邊北街17號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 6/27樓
40.76 坪 含車位9.2坪
1,932 萬 含車位220萬
54.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
三重區河邊北街17號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1個月 8/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
1,800 萬 含車位190萬
52.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
三重區河邊北街17號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1個月 10/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
1,860 萬 含車位190萬
54.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/02
三重區河邊北街19號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 13/27樓
38.98 坪
2,500 萬
64.1 萬/坪
歷史交易1次
110/02
三重區河邊北街17號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1個月 4/27樓
40.47 坪 含車位9.99坪
1,700 萬 含車位200萬
49.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
三重區河邊北街19號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1個月 5/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
1,680 萬 含車位180萬
49.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三重區河邊北街17號16樓
3房2廳1衛 電梯大樓 30天 16/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
1,982 萬 含車位190萬
58.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三重區河邊北街17號16樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27天 16/27樓
57.38 坪 含車位18.39坪
2,820 萬 含車位380萬
62.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三重區河邊北街17號3樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 17天 3/27樓
38.3 坪 含車位9.2坪
1,650 萬 含車位190萬
50.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次