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觀瀾
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新北市三重區河邊北街17號
總戶數 166，屋齡 3.8 年，樓高 27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61.7萬/坪
議價率
8.26%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀瀾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 61.7萬/坪
11209 最高成交單價 73.6萬/坪
11009 最低成交單價 46萬/坪
三重區 河邊北街17號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/27樓
39.68坪 含車位9.2坪
2,450萬
備註

陽台外推其他增建
三重區 河邊北街17號11樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 11/27樓
40.69坪 含車位9.2坪
2,568萬 含車位250萬
備註

傢俱20萬及土增稅6萬包含買賣總價中。
三重區 河邊北街17號17樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 17/27樓
38.91坪 含車位8.49坪
1,600萬 含車位200萬
共180筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/10
三重區河邊北街19號21樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 21/27樓
79.25 坪 含車位18.39坪
4,588 萬 含車位560萬
66.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
三重區河邊北街17號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 9個月 6/27樓
37.59 坪 含車位8.49坪
1,880 萬 含車位220萬
57 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三重區河邊北街17號5樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 9個月 5/27樓
38.3 坪 含車位9.2坪
1,790 萬 含車位215萬
54.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三重區河邊北街19號25樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 25/27樓
66.94 坪 含車位9.2坪
4,188 萬 含車位215萬
68.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三重區河邊北街17號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/27樓
40.69 坪 含車位9.2坪
2,093 萬 含車位200萬
60.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三重區河邊北街19號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/27樓
48.29 坪 含車位9.2坪
2,260 萬 含車位220萬
52.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三重區河邊北街19號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 2/27樓
32.13 坪
1,638 萬
51 萬/坪
歷史交易3次
110/09
三重區河邊北街17號18樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 18/27樓
48.12 坪 含車位9.2坪
2,666 萬 含車位240萬
62.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三重區河邊北街19號18樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 18/27樓
70.84 坪 含車位9.99坪
4,168 萬 含車位240萬
64.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三重區河邊北街19號17樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 17/27樓
39.62 坪 含車位9.2坪
1,600 萬 含車位
40.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
三重區河邊北街17號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 19/27樓
48.12 坪 含車位9.2坪
2,700 萬 含車位240萬
63.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三重區河邊北街19號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/27樓
31.56 坪
1,608 萬
51 萬/坪
歷史交易1次
110/09
三重區河邊北街17號17樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 17/27樓
38.91 坪 含車位8.49坪
1,600 萬 含車位200萬
46 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
三重區河邊北街19號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 20/27樓
39.62 坪 含車位9.2坪
2,133 萬 含車位245萬
62.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
三重區河邊北街19號19樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 19/27樓
38.91 坪 含車位8.49坪
2,088 萬 含車位240萬
60.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
三重區河邊北街19號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 11/27樓
40.72 坪 含車位9.2坪
2,288 萬 含車位
56.2 萬/坪
歷史交易2次
110/08
三重區河邊北街17號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/27樓
47.58 坪 含車位8.49坪
2,288 萬 含車位220萬
52.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
三重區河邊北街19號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/27樓
31.56 坪
1,591 萬
50.4 萬/坪
歷史交易1次
110/08
三重區河邊北街17號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 20/27樓
38.91 坪 含車位8.49坪
2,095 萬 含車位230萬
61.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
三重區河邊北街19號18樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 18/27樓
30.43 坪
1,888 萬
62.1 萬/坪
歷史交易1次