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觀瀾
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新北市三重區河邊北街17號
總戶數 166，屋齡 3.8 年，樓高 27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61.7萬/坪
議價率
8.26%
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀瀾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 61.7萬/坪
11209 最高成交單價 73.6萬/坪
11009 最低成交單價 46萬/坪
三重區 河邊北街17號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/27樓
39.68坪 含車位9.2坪
2,450萬
備註

陽台外推其他增建
三重區 河邊北街17號11樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 11/27樓
40.69坪 含車位9.2坪
2,568萬 含車位250萬
備註

傢俱20萬及土增稅6萬包含買賣總價中。
三重區 河邊北街17號17樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 17/27樓
38.91坪 含車位8.49坪
1,600萬 含車位200萬
共180筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
三重區河邊北街17號18樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 18/27樓
79.25 坪 含車位18.39坪
4,000 萬 含車位
50.5 萬/坪
歷史交易2次
111/04
三重區河邊北街19號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 26/27樓
72.02 坪 含車位18.39坪
4,230 萬 含車位505萬
69.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
三重區河邊北街17號26樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 26/27樓
62.83 坪 含車位9.2坪
3,900 萬 含車位210萬
68.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
三重區河邊北街17號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 24/27樓
62.83 坪 含車位9.2坪
3,800 萬 含車位230萬
66.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
三重區河邊北街17號22樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 22/27樓
48.07 坪 含車位9.2坪
2,900 萬 含車位203萬
69.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
三重區河邊北街17號12樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 12/27樓
38.3 坪 含車位9.2坪
2,050 萬 含車位
53.5 萬/坪
歷史交易1次
111/01
三重區河邊北街17號10樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 10/27樓
29.11 坪
1,900 萬
65.3 萬/坪
歷史交易2次
111/01
三重區河邊北街19號22樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 22/27樓
48.07 坪 含車位9.2坪
2,868 萬 含車位220萬
68.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
三重區河邊北街19號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1年 24/27樓
62.11 坪 含車位8.49坪
3,768 萬 含車位230萬
66 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
三重區河邊北街19號22樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1年 22/27樓
30.43 坪
1,920 萬
63.1 萬/坪
歷史交易1次
111/01
三重區河邊北街17號22樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1年 22/27樓
38.91 坪 含車位8.49坪
2,158 萬 含車位245萬
62.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
三重區河邊北街17號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 11/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
2,800 萬 含車位220萬
66.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
三重區河邊北街17號25樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 25/27樓
62.83 坪 含車位9.2坪
3,888 萬 含車位250萬
67.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
三重區河邊北街19號26樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 12個月 26/27樓
66.94 坪 含車位9.2坪
4,280 萬 含車位250萬
69.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
三重區河邊北街17號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 11/27樓
40.69 坪 含車位9.2坪
2,303 萬 含車位205萬
66.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
三重區河邊北街17號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
2,600 萬 含車位250萬
60.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/12
三重區河邊北街19號22樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 22/27樓
79.17 坪 含車位18.39坪
4,530 萬 含車位420萬
67.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
三重區河邊北街19號20樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 20/27樓
70.05 坪 含車位9.2坪
4,260 萬 含車位260萬
65.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
三重區河邊北街17號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 5/27樓
40.04 坪 含車位8.49坪
2,093 萬 含車位220萬
59.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
三重區河邊北街17號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 6/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
2,500 萬 含車位260萬
57.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次