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金鶯廣場
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新北市鶯歌區尖山路260號
總戶數 178，屋齡 2.1 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
金鶯廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.9萬/坪
11208 最高成交單價 43.6萬/坪
11003 最低成交單價 22.8萬/坪
鶯歌區 尖山路264號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 12/15樓
38.34坪 含車位8.66坪
1,530萬
鶯歌區 尖山路260號2樓
3房1廳3衛 電梯大樓 10個月 2/15樓
102.85坪
4,030萬
備註

土地價款:1610萬元整,建物價款:2120萬元整

露臺戶
鶯歌區 尖山路262之3號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.34坪 含車位8.66坪
808萬 含車位130萬
備註

土地價款:339萬元整,建物價款:339萬元整預

售屋、或土地及建物分件登記案件
共286筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鶯歌區尖山路264號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 12/15樓
38.34 坪 含車位8.66坪
1,530 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易3次
113/05
鶯歌區尖山路264之3號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 3/15樓
38.36 坪 含車位8.66坪
1,293 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鶯歌區尖山路262號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 15/15樓
38.36 坪 含車位8.66坪
1,358 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易2次
113/02
鶯歌區尖山路258巷7號
電梯大樓 1.4年 1/15樓
54.04 坪 含車位8.66坪
1,918 萬 含車位150萬
39 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
鶯歌區尖山路258巷9號
電梯大樓 1.3年 1/15樓
57.74 坪 含車位8.66坪
2,100 萬 含車位150萬
39.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
鶯歌區尖山路258巷13號
0廳1衛 電梯大樓 1.3年 1/15樓
35.14 坪 含車位8.66坪
1,136 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易1次
113/01
鶯歌區尖山路258巷15號
0廳1衛 電梯大樓 1.3年 1/15樓
39.14 坪 含車位8.66坪
1,292 萬 含車位140萬
37.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
鶯歌區尖山路260之2號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/15樓
70.3 坪 含車位17.32坪
2,130 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鶯歌區尖山路264之2號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 15/15樓
47.62 坪 含車位8.66坪
1,650 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易2次
112/11
鶯歌區尖山路262之3號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 13/15樓
38.34 坪 含車位8.66坪
1,310 萬 含車位150萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
鶯歌區尖山路260號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 13/15樓
65.48 坪 含車位8.66坪
2,200 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鶯歌區尖山路262之3號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 10/15樓
38.34 坪 含車位8.66坪
1,310 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
112/09
鶯歌區尖山路258巷19號
電梯大樓 10個月 1/15樓
46.5 坪 含車位8.66坪
1,548 萬 含車位150萬
36.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鶯歌區尖山路264之3號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
38.36 坪 含車位8.66坪
1,260 萬 含車位140萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
鶯歌區尖山路264號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 12/15樓
38.34 坪 含車位8.66坪
1,225 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易3次
112/08
鶯歌區尖山路260之3號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 10個月 12/15樓
65.48 坪 含車位8.66坪
2,270 萬 含車位150萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鶯歌區尖山路260號2樓
3房1廳3衛 電梯大樓 10個月 2/15樓
102.85 坪
4,030 萬 含車位
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
鶯歌區尖山路262之3號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 15/15樓
38.34 坪 含車位8.66坪
1,250 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
112/06
鶯歌區尖山路264之2號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/15樓
38.96 坪
1,350 萬
34.6 萬/坪
歷史交易2次
112/06
鶯歌區尖山路264之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/15樓
47.62 坪 含車位8.66坪
1,655 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次