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金鶯廣場
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新北市鶯歌區尖山路260號
總戶數 178，屋齡 2.1 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
金鶯廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.9萬/坪
11208 最高成交單價 43.6萬/坪
11003 最低成交單價 22.8萬/坪
鶯歌區 尖山路264號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 12/15樓
38.34坪 含車位8.66坪
1,530萬
鶯歌區 尖山路260號2樓
3房1廳3衛 電梯大樓 10個月 2/15樓
102.85坪
4,030萬
備註

土地價款:1610萬元整,建物價款:2120萬元整

露臺戶
鶯歌區 尖山路262之3號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.34坪 含車位8.66坪
808萬 含車位130萬
備註

土地價款:339萬元整,建物價款:339萬元整預

售屋、或土地及建物分件登記案件
共286筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
鶯歌區尖山路B1棟B1-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.51 坪 含車位8.62坪
1,472 萬 含車位150萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
鶯歌區尖山路260號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
81.73 坪 含車位25.97坪
2,338 萬 含車位450萬
33.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
鶯歌區尖山路A2棟A2-03F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
72.94 坪 含車位17.25坪
2,188 萬 含車位300萬
33.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
鶯歌區尖山路260之2號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
70.3 坪 含車位17.32坪
1,950 萬 含車位295萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
鶯歌區尖山路A5棟A5-04F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
70.17 坪 含車位17.25坪
1,950 萬 含車位295萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路262之1號2樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.78 坪 含車位8.66坪
1,640 萬 含車位140萬
39.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路C1棟C1-02F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
46.69 坪 含車位8.62坪
1,640 萬 含車位140萬
39.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路260之1號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
70.35 坪 含車位17.32坪
1,975 萬 含車位300萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路A1棟A1-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
70.21 坪 含車位17.25坪
1,975 萬 含車位300萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路260之1號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
70.35 坪 含車位17.32坪
1,980 萬 含車位300萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路A1棟A1-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
70.21 坪 含車位17.25坪
1,980 萬 含車位300萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路260號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
74.14 坪 含車位17.32坪
2,075 萬 含車位280萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路A2棟A2-14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
74 坪 含車位17.25坪
2,075 萬 含車位280萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路260號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
74.14 坪 含車位17.32坪
2,085 萬 含車位300萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路A2棟A2-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
74 坪 含車位17.25坪
2,085 萬 含車位300萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路260之2號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
70.3 坪 含車位17.32坪
1,938 萬 含車位260萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
鶯歌區尖山路A5棟A5-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
70.17 坪 含車位17.25坪
1,938 萬 含車位260萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
鶯歌區尖山路262號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.36 坪 含車位8.66坪
1,175 萬 含車位130萬
35.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
鶯歌區尖山路C5棟C5-04F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.29 坪 含車位8.62坪
1,175 萬 含車位130萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
鶯歌區尖山路260之2號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
70.3 坪 含車位17.32坪
1,950 萬 含車位260萬
31.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次