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金鶯廣場
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新北市鶯歌區尖山路260號
總戶數 178，屋齡 2.1 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
金鶯廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.9萬/坪
11208 最高成交單價 43.6萬/坪
11003 最低成交單價 22.8萬/坪
鶯歌區 尖山路264號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 12/15樓
38.34坪 含車位8.66坪
1,530萬
鶯歌區 尖山路260號2樓
3房1廳3衛 電梯大樓 10個月 2/15樓
102.85坪
4,030萬
備註

土地價款:1610萬元整,建物價款:2120萬元整

露臺戶
鶯歌區 尖山路262之3號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
38.34坪 含車位8.66坪
808萬 含車位130萬
備註

土地價款:339萬元整,建物價款:339萬元整預

售屋、或土地及建物分件登記案件
共286筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
鶯歌區尖山路264之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/15樓
47.6 坪 含車位8.66坪
1,600 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易2次
112/04
鶯歌區尖山路260之2號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 3/15樓
60.71 坪 含車位8.66坪
1,900 萬 含車位140萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
鶯歌區尖山路260之3號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 3/15樓
73.07 坪 含車位17.32坪
2,550 萬 含車位280萬
40.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
鶯歌區尖山路264號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 13/15樓
38.34 坪 含車位8.66坪
1,010 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
鶯歌區尖山路262號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 14/15樓
38.36 坪 含車位8.66坪
1,180 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鶯歌區尖山路260之3號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 11/15樓
74.14 坪 含車位17.32坪
2,100 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鶯歌區尖山路264號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 15/15樓
38.34 坪 含車位8.66坪
1,215 萬 含車位
31.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鶯歌區尖山路258巷11號
電梯大樓 4個月 1/15樓
45.44 坪 含車位8.66坪
1,600 萬 含車位130萬
40 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
鶯歌區尖山路258巷3號
電梯大樓 4個月 1/15樓
69.21 坪 含車位8.66坪
2,590 萬 含車位140萬
40.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
鶯歌區尖山路260號
電梯大樓 4個月 1,2/15樓
87.47 坪 含車位8.66坪
3,788 萬 含車位150萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
鶯歌區尖山路258巷1號
電梯大樓 4個月 1/15樓
50.04 坪 含車位8.66坪
2,010 萬 含車位140萬
45.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
鶯歌區尖山路258巷5號
電梯大樓 3個月 1/15樓
45.71 坪 含車位8.66坪
1,630 萬 含車位150萬
39.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
鶯歌區尖山路260號等
純車位 3個月
8.66 坪
150 萬
備註
歷史交易1次
111/12
鶯歌區尖山路258巷17號
電梯大樓 2個月 1/15樓
45.44 坪 含車位8.66坪
1,463 萬 含車位140萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
鶯歌區尖山路260之1號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
70.35 坪 含車位17.32坪
2,023 萬 含車位280萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
鶯歌區尖山路260號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2個月 4/15樓
74.14 坪 含車位17.32坪
2,158 萬 含車位280萬
33 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
鶯歌區尖山路264號
電梯大樓 2個月 1,2/15樓
108.56 坪 含車位25.97坪
3,472 萬 含車位420萬
37 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
鶯歌區尖山路260之1號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
78.07 坪 含車位25.97坪
2,258 萬 含車位450萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
鶯歌區尖山路A1棟A1-03F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
77.9 坪 含車位25.87坪
2,258 萬 含車位450萬
34.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
鶯歌區尖山路264之1號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.6 坪 含車位8.66坪
1,472 萬 含車位150萬
33.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次