社區
鳳鳴首席芳鄰大廈
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新北市鶯歌區鳳鳴路45號
總戶數 93，屋齡 25.4 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
28.2萬/坪
議價率
14.26%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳鳴首席芳鄰大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 27.2萬/坪
11302 最高成交單價 30.8萬/坪
10204 最低成交單價 11.5萬/坪
鶯歌區 鳳鳴路43號5樓
3房1廳2衛 華廈 24.7年 5/8樓
35.24坪
960萬
鶯歌區 鳳鳴路37號3樓
2房1廳1衛 華廈 24.6年 3/8樓
24.65坪
760萬
鶯歌區 鳳鳴街170號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 13.8年 8/8樓
31.36坪
360萬
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鶯歌區鳳鳴路39號2樓
3房2廳2衛 華廈 25.2年 2/8樓
18.59 坪
450 萬
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
鶯歌區鳳鳴路43號5樓
3房1廳2衛 華廈 24.7年 5/8樓
35.24 坪
960 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易1次
113/02
鶯歌區鳳鳴路37號3樓
2房1廳1衛 華廈 24.6年 3/8樓
24.65 坪
760 萬
30.8 萬/坪
歷史交易1次
113/01
鶯歌區鳳鳴路31號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 24.6年 6/8樓
32.88 坪
968 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易1次
112/12
鶯歌區鳳鳴路31號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 24.5年 8/8樓
30.62 坪
780 萬
25.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 24.1年 8/8樓
31.36 坪
860 萬
27.4 萬/坪
歷史交易3次
112/04
鶯歌區鳳鳴路45號
3房1廳1衛 華廈 23.8年 1/8樓
35.56 坪
640 萬
18 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
鶯歌區鳳鳴路45號3樓
3房2廳2衛 華廈 23.6年 3/8樓
31.58 坪
865 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 23.6年 8/8樓
31.36 坪
725 萬
23.1 萬/坪
歷史交易3次
111/12
鶯歌區鳳鳴路45號3樓
3房2廳2衛 華廈 23.4年 3/8樓
31.58 坪
760 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鶯歌區鳳鳴路31號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 22.2年 4/8樓
32.88 坪
710 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
110/07
鶯歌區鳳鳴路25號
1房2廳1衛 華廈 22.1年 1,2,騎樓,地下層/8樓
60.05 坪
1,150 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳鳴路33號5樓之3
3房2廳2衛 華廈 21.7年 5/8樓
30.08 坪
615 萬
20.4 萬/坪
歷史交易1次
109/09
鶯歌區鳳鳴路45號
3房2廳1衛 華廈 21.2年 1/8樓
35.56 坪
640 萬
18 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
鶯歌區鳳鳴路31號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 21.1年 8/8樓
30.62 坪
605 萬
19.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 20.8年 8/8樓
31.36 坪
535 萬
17.1 萬/坪
歷史交易3次
109/02
鶯歌區鳳鳴路29號
4房2廳2衛 店面 20.6年 1,2,屋頂突出物,騎樓,地下層/2樓
48.38 坪
1,070 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
鶯歌區鳳鳴路41號5樓
3房1廳2衛 華廈 20.6年 5/8樓
39.65 坪
500 萬 含車位
12.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
鶯歌區鳳鳴路33號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 19.9年 4/8樓
35.31 坪
520 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鶯歌區鳳鳴路33號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 19.9年 6/8樓
36.73 坪
580 萬
15.8 萬/坪
歷史交易2次