社區
鳳鳴首席芳鄰大廈
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新北市鶯歌區鳳鳴路45號
總戶數 93，屋齡 25.4 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
28.2萬/坪
議價率
14.26%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳鳴首席芳鄰大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 27.2萬/坪
11302 最高成交單價 30.8萬/坪
10204 最低成交單價 11.5萬/坪
鶯歌區 鳳鳴路43號5樓
3房1廳2衛 華廈 24.7年 5/8樓
35.24坪
960萬
鶯歌區 鳳鳴路37號3樓
2房1廳1衛 華廈 24.6年 3/8樓
24.65坪
760萬
鶯歌區 鳳鳴街170號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 13.8年 8/8樓
31.36坪
360萬
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/01
鶯歌區鳳鳴路33號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 19.6年 3/8樓
35.31 坪
635 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
105/01
鶯歌區鳳鳴路13號
店面 16.6年 1,2,騎樓,地下層/8樓
77.19 坪
1,200 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易1次
104/05
鶯歌區鳳鳴街162巷2弄1之1號7樓
3房2廳2衛 華廈 15.9年 7/8樓
35.24 坪
560 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易2次
103/11
鶯歌區鳳鳴街180號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 15.4年 4/8樓
36.73 坪
580 萬 含車位
15.8 萬/坪
歷史交易1次
103/06
鶯歌區鳳鳴街162巷2弄1號8樓
3房2廳2衛 華廈 14.9年 8/8樓
33.84 坪
585 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易1次
103/04
鶯歌區鳳鳴街162巷2弄1號7樓
3房2廳2衛 華廈 14.8年 7/8樓
33.84 坪
582 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
103/03
鶯歌區鳳鳴街180號5樓之3
3房1廳2衛 華廈 14.7年 5/8樓
30.08 坪
465 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
鶯歌區鳳鳴街180號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 13.9年 7/8樓
34.46 坪
427 萬 含車位
12.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
鶯歌區鳳鳴街170號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 13.8年 8/8樓
31.36 坪
360 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
101/10
鶯歌區鳳鳴街162巷2弄1號6樓
3房2廳2衛 華廈 13.3年 6/8樓
31.58 坪
365 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
101/09
鶯歌區鳳鳴街162巷2弄1之1號7樓
3房2廳2衛 華廈 13.2年 7/8樓
35.24 坪
415 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易2次