社區
三發丰悦/三發宏韻
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新北市鶯歌區永和街75號
總戶數 83，屋齡 7.1 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發丰悦/三發宏韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 39萬/坪
10409 最低成交單價 24.1萬/坪
鶯歌區 永和街77號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 4/14樓
32.04坪 含車位5.3坪
1,030萬
鶯歌區 永和街85號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/14樓
43.67坪 含車位10.56坪
1,450萬 含車位160萬
鶯歌區 永和街77號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.29坪 含車位10.56坪
740萬 含車位95萬
備註

1.本案為預售。 2.雨遮3.28平方公尺，不計

價。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/09
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A3之3F
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.38 坪 含車位10.67坪
740 萬 含車位95萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
鶯歌區永和街77號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.29 坪 含車位10.56坪
740 萬 含車位95萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
鶯歌區永和街83號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
52.07 坪 含車位10.56坪
1,200 萬 含車位105萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B2之12F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
51.88 坪 含車位10.67坪
1,200 萬 含車位105萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
鶯歌區永和街81號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
37.26 坪 含車位10.56坪
771 萬 含車位95萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B3之5F
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
37.36 坪 含車位10.67坪
771 萬 含車位95萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
鶯歌區永和街75號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
52.07 坪 含車位10.56坪
1,248 萬 含車位150萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A2之8F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
51.88 坪 含車位10.67坪
1,248 萬 含車位150萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/05
鶯歌區永和街85號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
960 萬 含車位110萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/05
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B1之5F
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
43.38 坪 含車位10.67坪
960 萬 含車位110萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/05
鶯歌區永和街77號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
35.81 坪 含車位10.56坪
810 萬 含車位100萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/05
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351之2等地號A3之2F
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
35.89 坪 含車位10.67坪
810 萬 含車位100萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
鶯歌區永和街75號
0廳1衛 店面 預售 1,見其他登記事項/14樓
39.72 坪 含車位10.56坪
1,730 萬 含車位145萬
54.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/04
鶯歌區永和街75號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
49.55 坪 含車位10.56坪
1,180 萬 含車位145萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/04
鶯歌區永和街75號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
52.07 坪 含車位10.56坪
1,278 萬 含車位150萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/04
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號A2之12F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
51.88 坪 含車位10.67坪
1,278 萬 含車位150萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351之2等地號A2之2F
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
49.4 坪 含車位10.67坪
1,180 萬 含車位145萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
鶯歌區永和街81號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
37.26 坪 含車位10.56坪
830 萬 含車位140萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/04
鶯歌區鳳鳴段351、351-1、351-2等地號B3之6F
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
37.36 坪 含車位10.67坪
830 萬 含車位140萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/04
鶯歌區永和街85號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
998 萬 含車位145萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次