社區
三發丰悦/三發宏韻
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新北市鶯歌區永和街75號
總戶數 83，屋齡 7.1 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發丰悦/三發宏韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 39萬/坪
10409 最低成交單價 24.1萬/坪
鶯歌區 永和街77號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 4/14樓
32.04坪 含車位5.3坪
1,030萬
鶯歌區 永和街85號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/14樓
43.67坪 含車位10.56坪
1,450萬 含車位160萬
鶯歌區 永和街77號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.29坪 含車位10.56坪
740萬 含車位95萬
備註

1.本案為預售。 2.雨遮3.28平方公尺，不計

價。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/11
鶯歌區永和街85號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 10/14樓
43.7 坪
1,090 萬 含車位170萬
24.9 萬/坪
歷史交易1次
107/11
鶯歌區永和街77號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 9/14樓
37.32 坪
905 萬 含車位160萬
24.3 萬/坪
歷史交易1次
107/10
鶯歌區永和街81號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 4/14樓
26.7 坪
740 萬
27.7 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鶯歌區永和街85號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 7/14樓
38.4 坪 含車位5.3坪
1,045 萬 含車位130萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
鶯歌區永和街81號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 9/14樓
37.29 坪 含車位10.56坪
900 萬 含車位160萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
鶯歌區永和街79號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 3/14樓
43.7 坪 含車位10.56坪
1,075 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
鶯歌區永和街77號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 7/14樓
37.32 坪 含車位10.58坪
918 萬 含車位170萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
鶯歌區永和街77號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9個月 6/14樓
37.32 坪 含車位10.58坪
914 萬 含車位165萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/06
鶯歌區永和街79號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 9個月 2/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,065 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
鶯歌區永和街85號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 9個月 6/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,055 萬 含車位160萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
鶯歌區永和街75號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,288 萬 含車位165萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
鶯歌區永和街81號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 2/14樓
35.81 坪 含車位10.56坪
875 萬 含車位165萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
鶯歌區永和街81號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 3/14樓
32.01 坪 含車位5.3坪
870 萬 含車位100萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
鶯歌區永和街79號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 5/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,088 萬 含車位155萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
鶯歌區永和街79號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 4/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,060 萬 含車位155萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
鶯歌區永和街85號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,065 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
鶯歌區永和街85號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 2/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,058 萬 含車位155萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
鶯歌區永和街77號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 8/14樓
37.29 坪 含車位10.56坪
900 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
鶯歌區永和街79號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,010 萬 含車位100萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
鶯歌區永和街77號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 5/14樓
32.04 坪 含車位5.3坪
780 萬 含車位58萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次