社區
三發丰悦/三發宏韻
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新北市鶯歌區永和街75號
總戶數 83，屋齡 7.1 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發丰悦/三發宏韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 39萬/坪
10409 最低成交單價 24.1萬/坪
鶯歌區 永和街77號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 4/14樓
32.04坪 含車位5.3坪
1,030萬
鶯歌區 永和街85號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/14樓
43.67坪 含車位10.56坪
1,450萬 含車位160萬
鶯歌區 永和街77號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.29坪 含車位10.56坪
740萬 含車位95萬
備註

1.本案為預售。 2.雨遮3.28平方公尺，不計

價。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/10
鶯歌區永和街75號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 14/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,319 萬 含車位165萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
鶯歌區永和街83號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 13/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,327 萬 含車位165萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區永和街79號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2年 10/14樓
43.7 坪 含車位10.58坪
1,075 萬 含車位155萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區永和街83號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2年 8/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,307 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
鶯歌區永和街81號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2年 11/14樓
32 坪 含車位5.29坪
863 萬 含車位113萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
鶯歌區永和街85號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2年 11/14樓
38.4 坪 含車位5.29坪
1,033 萬 含車位113萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
鶯歌區永和街85號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 14/14樓
43.7 坪 含車位10.58坪
1,075 萬 含車位165萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
鶯歌區永和街77號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 10/14樓
32.03 坪 含車位5.29坪
865 萬 含車位107萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
鶯歌區永和街83號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 14/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,317 萬 含車位155萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
鶯歌區永和街81號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 12/14樓
37.29 坪 含車位10.58坪
900 萬 含車位155萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
鶯歌區永和街81號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 13/14樓
37.29 坪 含車位10.58坪
910 萬 含車位155萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
鶯歌區永和街83號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 4/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,276 萬 含車位155萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
鶯歌區永和街79號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 6/14樓
43.7 坪 含車位10.58坪
1,065 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鶯歌區永和街81號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 8/14樓
32 坪 含車位5.29坪
864 萬 含車位130萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鶯歌區永和街79號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 7/14樓
43.7 坪 含車位10.58坪
1,062 萬 含車位155萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鶯歌區永和街77號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 11/14樓
32.03 坪 含車位5.29坪
865 萬 含車位130萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鶯歌區永和街85號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 3/14樓
38.4 坪 含車位5.29坪
1,057 萬 含車位130萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鶯歌區永和街79號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 9/14樓
43.7 坪 含車位10.58坪
1,065 萬 含車位155萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區永和街81號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 7/14樓
37.29 坪 含車位10.58坪
897 萬 含車位155萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區永和街75號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 9/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,236 萬 含車位155萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次