社區
三發丰悦/三發宏韻
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新北市鶯歌區永和街75號
總戶數 83，屋齡 7.1 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.5萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
三發丰悦/三發宏韻實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 39萬/坪
10409 最低成交單價 24.1萬/坪
鶯歌區 永和街77號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 4/14樓
32.04坪 含車位5.3坪
1,030萬
鶯歌區 永和街85號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/14樓
43.67坪 含車位10.56坪
1,450萬 含車位160萬
鶯歌區 永和街77號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
37.29坪 含車位10.56坪
740萬 含車位95萬
備註

1.本案為預售。 2.雨遮3.28平方公尺，不計

價。
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鶯歌區永和街85號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.8年 11/14樓
19.2 坪
516.5 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
鶯歌區永和街77號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 4/14樓
32.04 坪 含車位5.3坪
1,030 萬 含車位
32.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鶯歌區永和街85號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/14樓
43.67 坪 含車位10.56坪
1,450 萬 含車位160萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
鶯歌區永和街83號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 3/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,500 萬 含車位180萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
鶯歌區永和街85號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 12/14樓
38.4 坪 含車位5.3坪
1,280 萬 含車位
33.3 萬/坪
歷史交易1次
112/11
鶯歌區永和街77號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 12/14樓
37.32 坪 含車位10.58坪
1,100 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易1次
112/09
鶯歌區永和街81號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 10/14樓
32 坪 含車位5.3坪
1,100 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易1次
112/06
鶯歌區永和街79號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 14/14樓
38.4 坪 含車位5.29坪
1,235 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易1次
112/04
鶯歌區永和街77號
電梯大樓 5.6年 1,見其他登記事項/14樓
38.59 坪 含車位10.58坪
1,286 萬 含車位160萬
40.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
鶯歌區永和街79號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 13/14樓
43.7 坪 含車位10.56坪
1,200 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
鶯歌區永和街81號
1房0廳1衛 電梯大樓 4.8年 1,見其他登記事項/14樓
38.86 坪 含車位10.56坪
1,406 萬 含車位190萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
鶯歌區永和街83號
1房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 1,見其他登記事項/14樓
39.91 坪 含車位10.56坪
1,451 萬 含車位190萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
鶯歌區永和街77號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 6/14樓
37.32 坪 含車位10.55坪
1,050 萬 含車位
28.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
鶯歌區永和街81號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 6/14樓
37.26 坪 含車位10.56坪
975 萬 含車位180萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/09
鶯歌區永和街79號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 11/14樓
43.7 坪 含車位10.55坪
1,090 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
110/09
鶯歌區永和街81號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4年 3/14樓
32.01 坪 含車位5.3坪
906 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鶯歌區永和街75號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 4/14樓
52.1 坪 含車位10.56坪
1,288 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
109/05
鶯歌區永和街83號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 6/14樓
52.1 坪 含車位10.58坪
1,300 萬 含車位180萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
鶯歌區永和街79號13樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 13/14樓
43.7 坪 含車位10.58坪
1,081 萬 含車位180萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
鶯歌區永和街77號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 14/14樓
37.32 坪 含車位10.58坪
973 萬 含車位180萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次