社區
八方喜樂
錯誤回饋
新北市鶯歌區鳳五路87號
總戶數 71，屋齡 4.4 年，樓高 11 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
八方喜樂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 35.2萬/坪
11308 最高成交單價 35.2萬/坪
10904 最低成交單價 22萬/坪
鶯歌區 鳳五路85號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 5/11樓
48.65坪 含車位12.3坪
1,715萬
鶯歌區 鳳五路85號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 5/11樓
48.65坪 含車位12.3坪
1,715萬
鶯歌區 鳳五路75號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
49.2坪 含車位12.3坪
980萬 含車位170萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共148筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號B3棟10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/11樓
49.47 坪 含車位12.3坪
1,090 萬 含車位160萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳五路87號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
36.08 坪 含車位11.98坪
677 萬 含車位145萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳五路81號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/11樓
40.46 坪 含車位12.3坪
776 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳五路79號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
44.5 坪 含車位12.68坪
888 萬 含車位160萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳五路75號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
49.5 坪 含車位12.3坪
1,050 萬 含車位160萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳五路81號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
40.46 坪 含車位12.3坪
840 萬 含車位150萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區龍三路39號
電梯大樓 預售 1/11樓
46.35 坪 含車位12.3坪
1,600 萬 含車位170萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區龍三路37號
電梯大樓 預售 1/11樓
38.59 坪 含車位12.3坪
1,070 萬 含車位160萬
34.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A5棟7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/11樓
40.13 坪 含車位11.98坪
833 萬 含車位145萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A3棟6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/11樓
19.32 坪
506 萬
26.2 萬/坪
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A1棟3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/11樓
36.08 坪 含車位11.98坪
677 萬 含車位145萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A1棟9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/11樓
36.4 坪 含車位12.3坪
751 萬 含車位150萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號B1棟4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
44.12 坪 含車位12.3坪
888 萬 含車位160萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A5棟5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/11樓
40.46 坪 含車位12.3坪
776 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A5棟6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/11樓
40.46 坪 含車位12.3坪
828 萬 含車位150萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A5棟8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
40.46 坪 含車位12.3坪
840 萬 含車位150萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳五路83號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
19.32 坪
507 萬
26.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳鳴段85地號A3棟8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/11樓
19.32 坪
507 萬
26.2 萬/坪
歷史交易1次
108/09
鶯歌區鳳五路83號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/11樓
19.32 坪
519 萬
26.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
鶯歌區鳳五路81號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/11樓
40.46 坪 含車位12.3坪
828 萬 含車位150萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次