社區
新潤幸福莊園2
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新北市鶯歌區鳳福路165號
總戶數 257，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
議價率
1.79%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新潤幸福莊園2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.5萬/坪
11212 最高成交單價 36.2萬/坪
10906 最低成交單價 21.6萬/坪
鶯歌區 鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,600萬
鶯歌區 鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52坪 含車位8.22坪
1,410萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉一街223號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,006萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共538筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鶯歌區鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,600 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易3次
113/03
鶯歌區鳳吉一街221號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 6/15樓
21.82 坪
785 萬
36 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鶯歌區鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,410 萬 含車位170萬
36.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
鶯歌區鳳吉一街221號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 4/15樓
21.82 坪
780 萬
35.7 萬/坪
歷史交易2次
112/10
鶯歌區鳳吉一街211號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 10/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
1,000 萬 含車位
32.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
鶯歌區鳳福路165號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 15/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
990 萬 含車位190萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
鶯歌區鳳福路169號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 14/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,400 萬 含車位
29.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
鶯歌區鳳福路171號
電梯大樓 2.7年 1/15樓
30.7 坪 含車位8.22坪
1,408 萬 含車位
45.9 萬/坪
歷史交易2次
112/06
鶯歌區鳳吉一街213號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 9/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,330 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
112/05
鶯歌區鳳福路173號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 2/15樓
31.38 坪 含車位7.65坪
688 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易2次
112/04
鶯歌區鳳吉一街213號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 8/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,303 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易3次
112/04
鶯歌區鳳福路177號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 14/15樓
55.92 坪 含車位16.44坪
1,500 萬 含車位370萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/02
鶯歌區鳳福路171號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 12/15樓
21.82 坪
600 萬
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
鶯歌區鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 10/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,330 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易3次
111/10
鶯歌區鳳福路179號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 2/15樓
43.31 坪 含車位8.22坪
1,230 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
111/04
鶯歌區鳳吉一街227號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 2/15樓
20.94 坪
380 萬
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
鶯歌區鳳福路179號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/15樓
43.22 坪 含車位8.92坪
1,200 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
111/02
鶯歌區鳳吉一街227號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 13/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
864 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
111/02
鶯歌區鳳福路165號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 9/15樓
22.37 坪
690 萬
30.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
鶯歌區鳳福路167號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 13/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,200 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次