社區
新潤幸福莊園2
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新北市鶯歌區鳳福路165號
總戶數 257，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
議價率
1.79%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新潤幸福莊園2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.5萬/坪
11212 最高成交單價 36.2萬/坪
10906 最低成交單價 21.6萬/坪
鶯歌區 鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,600萬
鶯歌區 鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52坪 含車位8.22坪
1,410萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉一街223號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,006萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共538筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
鶯歌區鳳福路179號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,030 萬 含車位165萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳吉一街217號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
21.82 坪
498 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳福路173號10樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
773 萬 含車位155萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳福路171號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
30.04 坪 含車位8.22坪
745 萬 含車位155萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳吉一街211號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
30.02 坪 含車位7.65坪
730 萬 含車位150萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳福路175號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
29.48 坪 含車位7.65坪
682 萬 含車位160萬
23.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳吉一街219號7樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
745 萬 含車位145萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳福路167號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
34.29 坪
872 萬
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳吉一街215號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
45.58 坪 含車位7.65坪
1,070 萬 含車位160萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳吉一街225號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
34.29 坪
880 萬
25.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
鶯歌區鳳吉一街215號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,184 萬 含車位165萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳吉一街213號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
919 萬 含車位145萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳福路167號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,030 萬 含車位165萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳福路169號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,070 萬 含車位155萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳吉一街225號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
950 萬 含車位155萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳吉一街225號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
34.29 坪
820 萬
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳福路179號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
41.94 坪 含車位7.65坪
1,025 萬 含車位160萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳福路181號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
22.37 坪
588 萬
26.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳福路173號5樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
33.47 坪 含車位7.65坪
738 萬 含車位140萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
鶯歌區鳳福路177號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.13 坪 含車位7.65坪
1,055 萬 含車位140萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次