社區
新潤幸福莊園2
錯誤回饋
新北市鶯歌區鳳福路165號
總戶數 257，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
議價率
1.79%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新潤幸福莊園2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.5萬/坪
11212 最高成交單價 36.2萬/坪
10906 最低成交單價 21.6萬/坪
鶯歌區 鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,600萬
鶯歌區 鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52坪 含車位8.22坪
1,410萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉一街223號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,006萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共538筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
鶯歌區鳳福路165號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
675 萬 含車位145萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳吉一街213號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
34.29 坪
780 萬
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳吉一街213號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
926 萬 含車位155萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/09
鶯歌區鳳吉一街213號7F(B2之7F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
34.29 坪
780 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳吉一街213號6F(B2之6F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
34.29 坪
785 萬
22.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路165號6F(A10之6F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
30.3 坪 含車位7.93坪
675 萬 含車位145萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路175號5F(A5之5F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
21.84 坪
514 萬
23.5 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路179號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
922 萬 含車位145萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路179號6F(A2之6F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
42.22 坪 含車位7.93坪
922 萬 含車位145萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路177號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
41.32 坪 含車位8.22坪
1,300 萬 含車位145萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路177號A棟A1-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/15樓
41.03 坪 含車位7.93坪
1,300 萬 含車位145萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路175號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
21.26 坪
498 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路171號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
28.91 坪 含車位7.65坪
638 萬 含車位140萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳吉一街221號4F(B7之4F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
21.84 坪
498 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路171號2F(A7之2F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
28.61 坪 含車位7.35坪
638 萬 含車位140萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路175號2F(A5之2F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
21.26 坪
498 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳吉一街221號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
21.82 坪
498 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/09
鶯歌區鳳福路175號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
30.04 坪 含車位8.22坪
669 萬 含車位155萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路173號6樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
762 萬 含車位155萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
鶯歌區鳳福路175號8F(A5之8F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
29.77 坪 含車位7.93坪
669 萬 含車位155萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次