社區
新潤幸福莊園2
錯誤回饋
新北市鶯歌區鳳福路165號
總戶數 257，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
議價率
1.79%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新潤幸福莊園2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.5萬/坪
11212 最高成交單價 36.2萬/坪
10906 最低成交單價 21.6萬/坪
鶯歌區 鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,600萬
鶯歌區 鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52坪 含車位8.22坪
1,410萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉一街223號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,006萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共538筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/01
鶯歌區鳳福路175號A棟A2-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/15樓
22.47 坪
800 萬
35.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳福路165號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
739 萬 含車位155萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/12
鶯歌區鳳吉一街219號2樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
23.73 坪
540 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳吉一街219號2F(B6之2F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
23.72 坪
540 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳福路177號10F(A3之10F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
46.82 坪 含車位7.35坪
1,055 萬 含車位140萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳福路165號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
20.94 坪
498 萬
23.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳吉一街213號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
920 萬 含車位145萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳吉一街213號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
920 萬 含車位145萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳吉一街213號3F(B2之3F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
42.22 坪 含車位7.93坪
920 萬 含車位145萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳吉一街213號15F(B2之15F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
42.22 坪 含車位7.93坪
920 萬 含車位145萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳福路165號2F(A10之2F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
20.93 坪
498 萬
23.8 萬/坪
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳吉一街219號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
25.82 坪
603 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳吉一街219號9F(B6之9F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 9/15樓
25.82 坪
603 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳福路173號13樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
25.82 坪
605 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
鶯歌區鳳福路173號13F(A6之13F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
25.81 坪
605 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
107/11
鶯歌區鳳吉一街219號4樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
33.47 坪 含車位7.65坪
726 萬 含車位140萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
鶯歌區鳳吉一街219號4F(B6之4F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
33.17 坪 含車位7.35坪
726 萬 含車位140萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
鶯歌區鳳福路169號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
49.54 坪 含車位16.44坪
1,500 萬 含車位
35.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
鶯歌區鳳福路169號A棟A5-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/15樓
48.96 坪 含車位15.87坪
1,500 萬 含車位310萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
鶯歌區鳳吉一街225號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
40.22 坪 含車位8.22坪
875 萬 含車位145萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次