社區
新潤幸福莊園2
錯誤回饋
新北市鶯歌區鳳福路165號
總戶數 257，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
議價率
1.79%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新潤幸福莊園2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.5萬/坪
11212 最高成交單價 36.2萬/坪
10906 最低成交單價 21.6萬/坪
鶯歌區 鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,600萬
鶯歌區 鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52坪 含車位8.22坪
1,410萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉一街223號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,006萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共538筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/02
鶯歌區鳳吉一街219號12F(B6之12F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
33.75 坪 含車位7.93坪
750 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳福路167號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
949 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳福路167號5F(A9之5F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
42.22 坪 含車位7.93坪
949 萬 含車位145萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳福路175號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
21.82 坪
521 萬
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳吉一街221號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
21.82 坪
498 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳吉一街221號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
21.26 坪
498 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳吉一街221號2F(B7之2F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 2/15樓
21.26 坪
498 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳福路175號7F(A5之7F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
21.84 坪
521 萬
23.9 萬/坪
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳吉一街221號3F(B7之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
21.84 坪
498 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳吉一街219號14樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
743 萬 含車位145萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳吉一街219號14F(B6之14F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
33.75 坪 含車位7.93坪
743 萬 含車位145萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳福路175號6F(A5之6F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
29.77 坪 含車位7.93坪
665 萬 含車位145萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳福路171號3F(A7之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
29.77 坪 含車位7.93坪
680 萬 含車位165萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳吉一街221號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
30.7 坪 含車位8.22坪
964 萬 含車位155萬
36 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳吉一街221號B棟B3-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/15樓
30.41 坪 含車位7.93坪
964 萬 含車位155萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳吉一街227號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
22.37 坪
519 萬
23.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳吉一街227號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
31.29 坪 含車位8.92坪
694 萬 含車位155萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳福路175號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
22.48 坪
800 萬
35.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳吉一街227號4F(B10之4F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
22.36 坪
519 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鶯歌區鳳福路165號15F(A10之15F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
30.3 坪 含車位7.93坪
739 萬 含車位155萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次