社區
新潤幸福莊園2
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新北市鶯歌區鳳福路165號
總戶數 257，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
議價率
1.79%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新潤幸福莊園2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.5萬/坪
11212 最高成交單價 36.2萬/坪
10906 最低成交單價 21.6萬/坪
鶯歌區 鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,600萬
鶯歌區 鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52坪 含車位8.22坪
1,410萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉一街223號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,006萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共538筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
鶯歌區鳳福路181號6F(A1之6F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
30.3 坪 含車位7.93坪
678 萬 含車位145萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳福路169號5F(A8之5F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
47.41 坪 含車位7.93坪
1,055 萬 含車位145萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街217號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
30.7 坪 含車位8.22坪
925 萬 含車位145萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街217號B棟B2-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/15樓
30.41 坪 含車位7.93坪
925 萬 含車位145萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街215號
1廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
41.32 坪 含車位8.22坪
1,330 萬 含車位145萬
35.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街215號B棟B1-1F號
0廳1衛 店面 預售 1/15樓
41.03 坪 含車位7.93坪
1,330 萬 含車位145萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街219號10樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
752 萬 含車位145萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街219號10F(B6之10F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
33.75 坪 含車位7.93坪
752 萬 含車位145萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街227號6F(B10之6F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
29.71 坪 含車位7.35坪
672 萬 含車位140萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街219號13樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
750 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街219號13F(B6之13F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
33.75 坪 含車位7.93坪
750 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街217號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
21.82 坪
498 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街217號3F(B5之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
21.84 坪
498 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鶯歌區鳳吉一街219號15樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
741 萬 含車位145萬
23.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/03
鶯歌區鳳吉一街219號15F(B6之15F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
33.75 坪 含車位7.93坪
741 萬 含車位145萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳吉一街221號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
21.82 坪
498 萬
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳吉一街221號15F(B7之15F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
21.84 坪
498 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳福路179號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
935 萬 含車位155萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳吉一街219號12樓
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
750 萬 含車位145萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
鶯歌區鳳福路179號3F(A2之3F)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
42.22 坪 含車位7.93坪
935 萬 含車位155萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次