社區
新潤幸福莊園2
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新北市鶯歌區鳳福路165號
總戶數 257，屋齡 3.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33.5萬/坪
議價率
1.79%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新潤幸福莊園2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 33.5萬/坪
11212 最高成交單價 36.2萬/坪
10906 最低成交單價 21.6萬/坪
鶯歌區 鳳吉一街223號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,600萬
鶯歌區 鳳福路167號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3年 8/15樓
42.52坪 含車位8.22坪
1,410萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉一街223號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
47.7坪 含車位8.22坪
1,006萬 含車位155萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共538筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
鶯歌區鳳福路181號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 14/15樓
30.02 坪 含車位7.65坪
830 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
110/11
鶯歌區鳳福路171號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
30.04 坪 含車位8.22坪
830 萬 含車位175萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
鶯歌區鳳吉一街223號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,220 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鶯歌區鳳福路165號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 12/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
900 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鶯歌區鳳福路177號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/15樓
55.92 坪 含車位16.44坪
1,400 萬 含車位
25 萬/坪
歷史交易3次
110/09
鶯歌區鳳吉一街213號8樓
1房1廳2衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,100 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易3次
110/09
鶯歌區鳳吉一街223號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 6/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,220 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鶯歌區鳳福路165號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 13/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
865 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鶯歌區鳳福路181號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 13/15樓
30.59 坪 含車位8.22坪
880 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鶯歌區鳳吉一街225號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
1,100 萬 含車位155萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
鶯歌區鳳吉一街219號15樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 15/15樓
34.04 坪 含車位8.22坪
780 萬 含車位145萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
鶯歌區鳳吉一街215號8樓
1房0廳2衛 電梯大樓 8個月 8/15樓
47.7 坪 含車位8.22坪
1,176 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易2次
110/06
鶯歌區鳳福路175號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
21.82 坪
632 萬
29 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鶯歌區鳳福路171號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 6/15樓
21.82 坪
628 萬
28.8 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鶯歌區鳳福路175號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 6/15樓
30.04 坪 含車位8.22坪
780 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鶯歌區鳳福路177號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 10/15樓
47.13 坪 含車位7.65坪
1,055 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鶯歌區鳳福路167號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/15樓
42.52 坪 含車位8.22坪
982 萬 含車位165萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳福路171號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 12/15樓
21.82 坪
577 萬
26.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
鶯歌區鳳吉一街211號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3個月 11/15樓
30.02 坪 含車位7.65坪
683 萬 含車位150萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
鶯歌區鳳吉一街217號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2個月 8/15樓
30.04 坪 含車位8.22坪
660 萬 含車位145萬
23.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次