社區
樂河郡悅河
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新北市三峽區民生街1巷1-55號
總戶數 50，屋齡 9.1 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
37.6萬/坪
議價率
4.96%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂河郡悅河實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 37.6萬/坪
11209 最高成交單價 41.5萬/坪
10503 最低成交單價 19.4萬/坪
三峽區 民生街1巷1之53號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 12/13樓
39坪 含車位8.23坪
1,465萬
三峽區 民生街1巷1之51號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 9/13樓
46.86坪 含車位7.6坪
1,780萬 含車位150萬
三峽區 民生街1巷1之55號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 2/13樓
51.32坪 含車位8.23坪
980萬 含車位145萬
備註

車位之土地價97萬元、建物價48萬元。地政

士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰

擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義

務人或權利人自行提供屬實。
共65筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
三峽區民生街1巷1之53號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 12/13樓
39 坪 含車位8.23坪
1,465 萬 含車位
37.6 萬/坪
歷史交易3次
113/04
三峽區民生街1巷1之51號等
純車位 8.6年
7.6 坪
162 萬
備註
歷史交易1次
112/09
三峽區民生街1巷1之55號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 3/13樓
51.32 坪 含車位8.23坪
1,880 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易3次
112/09
三峽區民生街1巷1之51號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 9/13樓
46.86 坪 含車位7.6坪
1,780 萬 含車位150萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
三峽區民生街1巷1之51號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 7/13樓
39.26 坪
1,480 萬
37.7 萬/坪
歷史交易2次
111/07
三峽區民生街1巷1之51號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/13樓
47.49 坪 含車位8.23坪
1,548 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
111/06
三峽區民生街1巷1之53號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.7年 4/13樓
38.38 坪 含車位7.6坪
1,270 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易2次
111/05
三峽區民生街1巷1之53號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 10/13樓
39 坪 含車位8.23坪
1,375 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
110/11
三峽區民生街1巷1之55號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 3/13樓
51.32 坪 含車位8.23坪
1,650 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易3次
110/09
三峽區民生街1巷1之52號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 2/13樓
47.55 坪 含車位8.23坪
1,398 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易2次
110/03
三峽區民生街1巷1之53號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 13/13樓
30.77 坪
1,050 萬
34.1 萬/坪
歷史交易2次
110/01
三峽區民生街1巷1之53號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 2/13樓
37.83 坪 含車位7.6坪
1,100 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
109/09
三峽區民生街1巷1之55號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 13/13樓
51.32 坪 含車位8.23坪
1,445 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
109/09
三峽區民生街1巷1之51號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 12/13樓
47.49 坪 含車位8.23坪
1,460 萬 含車位150萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/12
三峽區民生街1巷1之53號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 12/13樓
46.6 坪 含車位15.83坪
950 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/05
三峽區民生街1巷1之51號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/13樓
47.49 坪 含車位8.23坪
939 萬 含車位145萬
20.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
三峽區民生街1巷1之55號
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 1/13樓
49.8 坪 含車位8.23坪
1,117 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/05
三峽區民生街1巷1之52號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/13樓
47.55 坪 含車位8.23坪
905 萬 含車位145萬
19.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/05
三峽區民生街1巷1之51號
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 1/13樓
46.46 坪 含車位8.23坪
935 萬 含車位150萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/03
三峽區民生街1巷1之53號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 2/13樓
37.83 坪 含車位7.6坪
810 萬 含車位145萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次