社區
樂河郡悅河
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新北市三峽區民生街1巷1-55號
總戶數 50，屋齡 9.1 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
37.6萬/坪
議價率
11.71%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂河郡悅河實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 37.6萬/坪
11209 最高成交單價 41.5萬/坪
10503 最低成交單價 19.4萬/坪
三峽區 民生街1巷1之53號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 12/13樓
39坪 含車位8.23坪
1,465萬
三峽區 民生街1巷1之51號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 9/13樓
46.86坪 含車位7.6坪
1,780萬 含車位150萬
三峽區 民生街1巷1之55號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 2/13樓
51.32坪 含車位8.23坪
980萬 含車位145萬
備註

車位之土地價97萬元、建物價48萬元。地政

士僅受託買賣案件申請登記，並未代理 撰

擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義

務人或權利人自行提供屬實。
共65筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/11
三峽區民生街1巷1之55號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 13/13樓
51.32 坪 含車位8.23坪
1,198 萬 含車位150萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/11
三峽區民生街1巷1之53號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 11/13樓
30.77 坪
800 萬
26 萬/坪
歷史交易1次
104/11
三峽區民生街1巷1之52號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 10/13樓
46.93 坪 含車位7.6坪
1,123 萬 含車位145萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/11
三峽區民生街1巷1之51號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 7/13樓
39.26 坪
990 萬
25.2 萬/坪
歷史交易2次
104/11
三峽區民生街1巷1之53號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1個月 12/13樓
46.6 坪 含車位15.83坪
1,030 萬 含車位290萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次