社區
老莊大廈
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新北市淡水區自強路96號
總戶數 127，屋齡 32.7 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.8萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
老莊大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 30.8萬/坪
10504 最高成交單價 35.9萬/坪
10111 最低成交單價 13.2萬/坪
淡水區 自立路2號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 32.5年 3/16樓
63.68坪 含車位11.8坪
1,740萬 含車位140萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 自強路98號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 16,夾層/16樓
78.01坪 含車位11.8坪
2,800萬
淡水區 自立路6之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 10/16樓
68.73坪 含車位11.58坪
910萬
備註

兄弟間買賣,低於市價行情
共36筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
淡水區自強賂98之2號
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 1,2,騎樓/16樓
37.33 坪
1,200 萬
32.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
淡水區自立路2之3號7樓
5房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 7/16樓
57.66 坪
1,230 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
淡水區自強路98號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 6/16樓
60.27 坪
1,250 萬 含車位
20.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
淡水區自立路2，2之1，2之2，2之3，6，6之1，6之2，6之3，6之4之及自強路96，96之1，98，98之1，98之2，98之3，100，100之1號地下二層
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 15/16樓
57.44 坪 含車位11.58坪
1,250 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
105/10
淡水區自立路2號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 7/16樓
62.7 坪 含車位11.58坪
1,310 萬 含車位130萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
淡水區自強路96號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 12/16樓
60.96 坪 含車位11.58坪
1,300 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
淡水區自強路98號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 16,夾層/16樓
78.01 坪 含車位11.8坪
2,800 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易1次
104/09
淡水區自立路6之1號13樓
5房2廳3衛 電梯大樓 23.6年 13/16樓
68.73 坪 含車位11.58坪
1,570 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區自立路2號
2房2廳1衛 電梯大樓 22.8年 1,2/16樓
35.06 坪
1,220 萬
34.8 萬/坪
歷史交易1次
103/01
淡水區自強路100號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 14/16樓
61.86 坪 含車位11.79坪
1,200 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
103/01
淡水區自立路6號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 11/16樓
43.37 坪
1,150 萬
26.5 萬/坪
歷史交易1次
103/01
淡水區自立路6之1號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 6/16樓
68.71 坪 含車位11.8坪
1,580 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次
102/01
淡水區自立路2之2號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 12/16樓
59.27 坪 含車位11.8坪
1,300 萬 含車位
21.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
淡水區自立路6號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 7/16樓
43.37 坪
1,110 萬
25.6 萬/坪
歷史交易1次
101/12
淡水區自立路2之3號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 7/16樓
57.66 坪 含車位11.8坪
1,100 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
101/11
淡水區自立路6之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 10/16樓
68.73 坪 含車位11.58坪
910 萬 含車位
13.2 萬/坪
備註
歷史交易1次