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書香小雅
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新北市淡水區民族路85號
總戶數 47，屋齡 29.2 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32.8萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
書香小雅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 39.9萬/坪
11106 最高成交單價 46.5萬/坪
10203 最低成交單價 11萬/坪
淡水區 民族路89號3樓之3
2房2廳1衛 華廈 28.6年 3/7樓
27.29坪
1,090萬
備註

陽台外推
淡水區 民族路112巷42號2樓
1房0廳1衛 華廈 25.6年 2/7樓
8.6坪
400萬
淡水區 民族路112巷34號2樓
1房1廳1衛 套房 16.3年 2/7樓
36.08坪 含車位24.41坪
397萬
共45筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
淡水區民族路89號3樓之3
2房2廳1衛 華廈 28.6年 3/7樓
27.29 坪
1,090 萬
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
淡水區民族路89號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 28.6年 4/7樓
27.29 坪
700 萬
25.7 萬/坪
歷史交易1次
112/08
淡水區民族路89號2樓之4
2房2廳1衛 華廈 28年 2/7樓
20.71 坪
716 萬
34.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區民族路89號6樓之5
2房2廳2衛 華廈 27.6年 6/7樓
29.45 坪
1,140 萬
38.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/09
淡水區民族路112巷50號5樓
1房1廳1衛 華廈 25.8年 5/7樓
15.32 坪
630 萬
41.1 萬/坪
歷史交易1次
111/09
淡水區民族路89號6樓之6
2房2廳1衛 華廈 27年 6/7樓
21.73 坪
845 萬
38.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區民族路112巷62號6樓
1房1廳1衛 華廈 25.7年 6/7樓
10.71 坪
450 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區民族路112巷42號2樓
1房0廳1衛 華廈 25.6年 2/7樓
8.6 坪
400 萬
46.5 萬/坪
歷史交易1次
111/06
淡水區民族路112巷60號6樓
1房0廳1衛 華廈 25.5年 6/7樓
10.19 坪
415 萬
40.7 萬/坪
歷史交易2次
111/05
淡水區民族路112巷32號7樓
1房1廳1衛 華廈 25.4年 7/7樓
11.66 坪
460 萬
39.4 萬/坪
歷史交易1次
111/02
淡水區民族路89號2樓之5
3房1廳2衛 華廈 26.5年 2/7樓
29.45 坪
980 萬
33.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區民族路112巷42號5樓
1房0廳1衛 華廈 25.1年 5/7樓
8.6 坪
350 萬
40.7 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區民族路112巷34號7樓
1房1廳1衛 華廈 25.1年 7/7樓
11.66 坪
420 萬
36 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區民族路112巷30號4樓
1房1廳1衛 華廈 24.7年 4/7樓
23.93 坪 含車位12.21坪
470 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易1次
110/02
淡水區民族路112巷52號2樓
1房1廳1衛 華廈 24.2年 2/7樓
8.96 坪
380 萬
42.4 萬/坪
歷史交易1次
110/02
淡水區民族路89號5樓之6
2房2廳1衛 華廈 25.5年 5/7樓
21.73 坪
715 萬
32.9 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區民族路112巷30號6樓
1房1廳1衛 華廈 24年 6/7樓
11.72 坪
470 萬
40.1 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區民族路112巷40號6樓
2房1廳1衛 華廈 24年 6/7樓
23.42 坪
948 萬
40.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
淡水區民族路89號2樓
3房2廳2衛 華廈 25年 2/7樓
32.3 坪
890 萬
27.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
淡水區民族路112巷56號7樓
1房1廳1衛 套房 23年 7/7樓
12.96 坪
420 萬
32.4 萬/坪
備註
歷史交易1次