社區
弘暉大苑2大悅區
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新北市土城區學海街297號
總戶數 29，屋齡 2.7 年，樓高 15 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
47.2萬/坪
議價率
6.44%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
弘暉大苑2大悅區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 51.7萬/坪
11207 最高成交單價 51.7萬/坪
10903 最低成交單價 35.3萬/坪
土城區 學海街297號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/15樓
85.14坪 含車位20.73坪
3,830萬 含車位500萬
土城區 學海街297號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/15樓
85.14坪 含車位20.73坪
3,830萬 含車位500萬
土城區 學海街299號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
81.95坪 含車位20.73坪
2,500萬 含車位340萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
土城區學海街297號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/15樓
85.14 坪 含車位20.73坪
2,838 萬 含車位350萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
土城區學海街297號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/15樓
85.14 坪 含車位20.73坪
2,828 萬 含車位360萬
38.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
土城區學海街299號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
81.95 坪 含車位20.73坪
2,716 萬 含車位350萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
土城區學海街299號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
81.95 坪 含車位20.73坪
2,764 萬 含車位370萬
39.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
土城區學海街299號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
81.95 坪 含車位20.73坪
2,850 萬 含車位380萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
土城區學海街299號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
81.95 坪 含車位20.73坪
2,558 萬 含車位340萬
36.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/06
土城區學海街299號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
81.95 坪 含車位20.73坪
2,700 萬 含車位350萬
38.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
土城區學海街299號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
71.58 坪 含車位10.36坪
2,500 萬 含車位180萬
37.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
土城區學海街297號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/15樓
74.78 坪 含車位10.36坪
2,688 萬 含車位190萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
土城區學海街299號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
71.58 坪 含車位10.36坪
2,475 萬 含車位190萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
土城區學海街299號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
81.95 坪 含車位20.73坪
2,827 萬 含車位409萬
39.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次