社區
仁愛雙星
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台北市大安區仁愛路四段312號
總戶數 119，屋齡 42.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
107.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
仁愛雙星實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107.4萬/坪
10307 最高成交單價 135.7萬/坪
10905 最低成交單價 83.7萬/坪
大安區 仁愛路四段314號3樓之4
4房2廳3衛 電梯大樓 42.6年 3/14樓
64.28坪
6,900萬
大安區 仁愛路四段312號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 32.6年 10/14樓
79.84坪 含車位12.27坪
9,617.8萬 含車位450萬
大安區 仁愛路四段314號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 38.5年 5/14樓
79.94坪
6,688萬
備註

本案行使34條之1辦理
共18筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
大安區仁愛路四段312號地下樓
純車位 42.8年 B1,B2/14樓
400 萬
備註
歷史交易1次
113/07
大安區仁愛路四段314號3樓之4
4房2廳3衛 電梯大樓 42.6年 3/14樓
64.28 坪
6,900 萬
107.4 萬/坪
歷史交易1次
112/10
大安區仁愛路四段314號6樓之4
4房2廳3衛 電梯大樓 41.9年 6/14樓
59.76 坪
6,920 萬 含車位
115.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
大安區仁愛路四段312號2樓之6
1房1廳0衛 電梯大樓 41.8年 2/14樓
28.51 坪
2,788 萬
97.8 萬/坪
歷史交易1次
112/07
大安區仁愛路四段314號2樓之2
2房1廳0衛 電梯大樓 41.7年 2/14樓
25.77 坪
2,500 萬
97 萬/坪
歷史交易1次
111/07
大安區仁愛路四段312號6樓之4
4房2廳3衛 電梯大樓 40.6年 6/14樓
72.04 坪 含車位12.28坪
6,888 萬 含車位350萬
109.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
大安區仁愛路四段314號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 40.4年 9/14樓
77.94 坪 含車位14.5坪
6,500 萬 含車位350萬
97 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
大安區仁愛路四段312號2樓之4
3房1廳0衛 電梯大樓 40.3年 2/14樓
28.98 坪
2,808 萬
96.9 萬/坪
歷史交易1次
110/04
大安區仁愛路四段314號2樓之3
電梯大樓 39.4年 2/14樓
25.49 坪
2,500 萬
98.1 萬/坪
歷史交易1次
110/04
大安區仁愛路四段314號2樓之1
1房1廳0衛 電梯大樓 39.4年 2/14樓
25.1 坪
2,258 萬
90 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
大安區仁愛路四段314號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 38.5年 5/14樓
79.94 坪
6,688 萬 含車位
83.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
大安區仁愛路四段314號2樓之1
2房1廳0衛 辦公 37.4年 2/14樓
25.1 坪
1,940 萬
77.3 萬/坪
歷史交易2次
106/08
大安區仁愛路四段312號7樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 35.7年 7/14樓
79.92 坪 含車位12.25坪
7,900 萬 含車位
98.9 萬/坪
歷史交易2次
106/05
大安區仁愛路四段312號7樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 35.4年 7/14樓
79.92 坪 含車位12.25坪
7,900 萬 含車位
98.9 萬/坪
歷史交易2次
105/11
大安區仁愛路四段312號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 35年 9/14樓
76.18 坪 含車位12.25坪
7,900 萬 含車位
103.7 萬/坪
歷史交易1次
105/09
大安區仁愛路四段314號9樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 34.8年 9/14樓
61.63 坪
6,888 萬 含車位
111.8 萬/坪
歷史交易1次
104/06
大安區仁愛路四段314號5樓之3
5房2廳3衛 電梯大樓 33.6年 5/14樓
61.63 坪
6,780 萬 含車位
110 萬/坪
歷史交易1次
103/07
大安區仁愛路四段312號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 32.6年 10/14樓
79.84 坪 含車位12.27坪
9,617.8 萬 含車位450萬
135.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次