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春天悅灣
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新北市淡水區民族路158號
總戶數 332，屋齡 16.1 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
春天悅灣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 30.4萬/坪
11303 最高成交單價 52.6萬/坪
10108 最低成交單價 20.5萬/坪
淡水區 民族路168號7樓
3房2廳2衛 華廈 15.8年 7/7樓
55.8坪 含車位19.17坪
1,698萬
備註

陽台外推
淡水區 民族路164號6樓
2房1廳1衛 華廈 15.5年 6/7樓
24.6坪
1,295萬
淡水區 民族路234號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 2/7樓
73坪 含車位19.17坪
1,500萬
共192筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
淡水區民族路166號4樓
3房2廳2衛 華廈 12.3年 4/7樓
35.26 坪
1,200 萬
34 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區民族路164號3樓
2房2廳1衛 華廈 12.3年 3/7樓
34.19 坪 含車位9.59坪
1,018 萬 含車位150萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區民族路166號
3房2廳2衛 華廈 12.1年 1/7樓
44.24 坪 含車位9.59坪
1,180 萬 含車位
26.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區民族路230號4樓
2房2廳1衛 華廈 11.8年 4/7樓
34.82 坪 含車位9.59坪
1,038 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區民族路158號等
純車位 11.6年
9.59 坪
150 萬
歷史交易10次
109/04
淡水區民族路160號5樓
2房2廳1衛 華廈 11.6年 5/7樓
26.37 坪
845 萬
32 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
淡水區民族路160號3樓
2房2廳1衛 華廈 11.5年 3/7樓
26.37 坪
885 萬
33.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/02
淡水區民族路168號4樓
3房2廳2衛 華廈 11.4年 4/7樓
46.21 坪 含車位9.59坪
1,250 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易1次
109/02
淡水區民族路208號2樓
3房2廳2衛 華廈 11.4年 2/7樓
46.62 坪 含車位9.59坪
1,290 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
淡水區民族路224號3樓
3房2廳2衛 華廈 11.3年 3/7樓
46.43 坪 含車位9.58坪
1,300 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次
108/12
淡水區民族路216號5樓
2房2廳1衛 華廈 11.2年 5/7樓
25.53 坪
836 萬
32.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
淡水區民族路194號
4房2廳2衛 華廈 11.2年 1/7樓
46.45 坪 含車位9.59坪
1,310 萬 含車位150萬
31.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
淡水區民族路202號5樓
4房2廳2衛 華廈 11.1年 5/7樓
57.86 坪 含車位9.59坪
1,600 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
淡水區民族路168號5樓
3房2廳2衛 華廈 11.1年 5/7樓
46.21 坪 含車位9.59坪
1,250 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易1次
108/10
淡水區民族路192號5樓
3房2廳2衛 華廈 11.1年 5/7樓
46.43 坪 含車位9.59坪
1,280 萬 含車位150萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
淡水區民族路172號5樓
3房2廳2衛 華廈 11.1年 5/7樓
36.89 坪
1,190 萬
32.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
淡水區民族路230號5樓
2房1廳1衛 華廈 11.1年 5/7樓
34.82 坪 含車位9.59坪
920 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區民族路250號6樓
2房2廳1衛 華廈 11年 6/7樓
34.97 坪 含車位9.59坪
950 萬 含車位150萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
淡水區民族路166號6樓
3房2廳2衛 華廈 10.9年 6/7樓
44.85 坪 含車位9.58坪
1,300 萬 含車位
29 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
淡水區民族路184號3樓
3房2廳2衛 華廈 10.9年 3/7樓
64.31 坪 含車位19.17坪
1,690 萬 含車位
26.3 萬/坪
備註
歷史交易1次