社區
香榭麗池/欣御園
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新北市中和區南山路256號
總戶數 192，屋齡 5.4 年，樓高 14 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭麗池/欣御園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 62.4萬/坪
11302 最高成交單價 64.2萬/坪
11107 最低成交單價 40萬/坪
中和區 南山路258之5號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/14樓
47.49坪 含車位12.24坪
2,450萬 含車位250萬
中和區 南山路258之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 3/14樓
44.95坪 含車位12.24坪
2,350萬 含車位250萬
中和區 南山路256之1號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3年 3/14樓
47.55坪 含車位12.24坪
1,900萬
共214筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
中和區南山路258之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 6/14樓
32.22 坪
1,410 萬
43.8 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中和區南山路258之2號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 12/14樓
32.22 坪
1,500 萬
46.6 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中和區南山路256之6號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 8/14樓
44.28 坪 含車位12.24坪
1,658 萬 含車位210萬
45.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
中和區南山路258之2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 9/14樓
44.46 坪 含車位12.24坪
1,690 萬 含車位200萬
46.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
中和區南山路256之3號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/14樓
31.51 坪
1,510 萬
47.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
中和區南山路256之5號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/14樓
31.41 坪
1,398 萬
44.5 萬/坪
歷史交易1次
109/02
中和區南山路256之5號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/14樓
31.41 坪
1,395 萬
44.4 萬/坪
歷史交易1次
109/01
中和區南山路258之6號14樓
1房0廳1衛 電梯大樓 7個月 14/14樓
32.96 坪 含車位12.24坪
1,190 萬 含車位220萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/01
中和區南山路258之2號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/14樓
38.34 坪 含車位6.12坪
1,640 萬 含車位140萬
46.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
中和區南山路256之8號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 12/14樓
16.67 坪
785 萬
47.1 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中和區南山路256之8號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 13/14樓
16.67 坪
785 萬
47.1 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中和區南山路258之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/14樓
32.22 坪
1,498 萬
46.5 萬/坪
歷史交易2次
108/11
中和區南山路256之8號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 9/14樓
16.67 坪
766 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
中和區南山路258之7號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 2/14樓
31.68 坪 含車位6.12坪
1,290 萬 含車位140萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
中和區南山路256之3號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/14樓
31.51 坪
1,560 萬
49.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
中和區南山路256之6號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 12/14樓
44.28 坪 含車位12.24坪
1,750 萬 含車位230萬
47.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/11
中和區南山路256之6號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/14樓
44.01 坪 含車位12.24坪
1,576 萬 含車位210萬
43 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
中和區南山路256之6號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 10/14樓
44.28 坪 含車位12.24坪
1,669 萬 含車位220萬
45.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/10
中和區南山路256之6號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/14樓
31.77 坪
1,390 萬
43.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
中和區南山路256之7號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 8/14樓
44.1 坪 含車位12.24坪
1,685 萬 含車位225萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次