社區
香榭麗池/欣御園
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新北市中和區南山路256號
總戶數 192，屋齡 5.4 年，樓高 14 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭麗池/欣御園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
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11305 最新成交單價 62.4萬/坪
11302 最高成交單價 64.2萬/坪
11107 最低成交單價 40萬/坪
中和區 南山路258之5號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/14樓
47.49坪 含車位12.24坪
2,450萬 含車位250萬
中和區 南山路258之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 3/14樓
44.95坪 含車位12.24坪
2,350萬 含車位250萬
中和區 南山路256之1號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3年 3/14樓
47.55坪 含車位12.24坪
1,900萬
共214筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
中和區南山路256之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 7/14樓
47.55 坪 含車位12.24坪
1,870 萬 含車位225萬
46.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
中和區南山路258號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 8/14樓
16.92 坪
892 萬
52.7 萬/坪
歷史交易2次
110/05
中和區南山路258之5號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 9/14樓
35.25 坪
1,641 萬
46.5 萬/坪
歷史交易1次
110/04
中和區南山路258之7號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.8年 8/14樓
25.56 坪
1,150 萬
45 萬/坪
歷史交易1次
110/04
中和區南山路258之3號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/14樓
45.92 坪 含車位12.24坪
1,775 萬 含車位205萬
46.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
中和區南山路258之5號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 8/14樓
35.25 坪
1,641 萬
46.5 萬/坪
歷史交易1次
110/04
中和區南山路256之3號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/14樓
47.26 坪 含車位12.24坪
1,855 萬 含車位210萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
中和區南山路258之3號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/14樓
33.68 坪
1,650 萬
49 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中和區南山路258之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 7/14樓
32.71 坪
1,600 萬
48.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中和區南山路258之8號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.7年 14/14樓
41.46 坪 含車位12.24坪
1,565 萬 含車位215萬
46.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/02
中和區南山路256之2號12樓
3房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 12/14樓
60.92 坪 含車位12.24坪
2,588 萬 含車位230萬
48.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
中和區南山路258之8號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 12/14樓
29.22 坪
1,345 萬
46 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中和區南山路258之5號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 5/14樓
41.37 坪 含車位6.12坪
1,730 萬 含車位130萬
45.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
中和區南山路256之1號2樓等
純車位 1.4年
12.24 坪
220 萬
備註
歷史交易3次
109/12
中和區南山路258之7號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 7/14樓
37.8 坪 含車位12.24坪
1,344 萬 含車位190萬
45.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
中和區南山路258之7號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 13/14樓
25.56 坪
1,170 萬
45.8 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中和區南山路258之1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/14樓
45 坪 含車位12.24坪
1,755 萬 含車位210萬
47.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
中和區南山路258之1號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 14/14樓
45 坪 含車位12.24坪
1,740 萬 含車位210萬
46.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
中和區南山路258之3號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 13/14樓
33.68 坪
1,572 萬
46.7 萬/坪
歷史交易1次
109/11
中和區南山路258之5號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/14樓
47.49 坪 含車位12.24坪
1,870 萬 含車位210萬
47.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次