社區
香榭麗池/欣御園
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新北市中和區南山路256號
總戶數 192，屋齡 5.4 年，樓高 14 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭麗池/欣御園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 62.4萬/坪
11302 最高成交單價 64.2萬/坪
11107 最低成交單價 40萬/坪
中和區 南山路258之5號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/14樓
47.49坪 含車位12.24坪
2,450萬 含車位250萬
中和區 南山路258之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 3/14樓
44.95坪 含車位12.24坪
2,350萬 含車位250萬
中和區 南山路256之1號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3年 3/14樓
47.55坪 含車位12.24坪
1,900萬
共214筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/06
中和區南山路258之6號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
20.72 坪
1,008 萬
48.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
中和區南山路256之5號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
31.41 坪
1,498 萬
47.7 萬/坪
歷史交易2次
107/05
中和區南山路258之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
44.95 坪 含車位12.24坪
1,620 萬 含車位220萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/05
中和區南山路258號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
23.04 坪 含車位6.12坪
900 萬 含車位65.3萬
49.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
中和區南山路256之8號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
16.67 坪
755 萬
45.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
中和區南山路258號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
16.92 坪
742 萬
43.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
中和區南山路256之8號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
16.67 坪
764 萬
45.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
中和區南山路256之8號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
16.67 坪
725 萬
43.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
中和區南山路256之8號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
16.67 坪
700 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
中和區南山路258之2號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
44.46 坪 含車位12.24坪
1,742 萬 含車位230萬
46.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
中和區南山路256之8號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
28.91 坪 含車位12.24坪
1,065 萬 含車位240萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/07
中和區南山路256之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
47.55 坪 含車位12.24坪
1,941 萬 含車位230萬
48.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/06
中和區南山路258之8號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
29.22 坪
1,315 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
中和區南山路258號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
16.92 坪
850 萬
50.2 萬/坪
備註
歷史交易1次