社區
香榭麗池/欣御園
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新北市中和區南山路256號
總戶數 192，屋齡 5.4 年，樓高 14 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
62.4萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭麗池/欣御園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 62.4萬/坪
11302 最高成交單價 64.2萬/坪
11107 最低成交單價 40萬/坪
中和區 南山路258之5號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/14樓
47.49坪 含車位12.24坪
2,450萬 含車位250萬
中和區 南山路258之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 3/14樓
44.95坪 含車位12.24坪
2,350萬 含車位250萬
中和區 南山路256之1號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3年 3/14樓
47.55坪 含車位12.24坪
1,900萬
共214筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中和區南山路258之5號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 2/14樓
47.49 坪 含車位12.24坪
2,450 萬 含車位250萬
62.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
中和區南山路256號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 7/14樓
51.58 坪 含車位6.12坪
2,768 萬 含車位160萬
57.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
中和區南山路258之1號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 3/14樓
44.95 坪 含車位12.24坪
2,350 萬 含車位250萬
64.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
中和區南山路256之5號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 3/14樓
31.41 坪
1,800 萬
57.3 萬/坪
歷史交易2次
112/10
中和區南山路256之1號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 2/14樓
55.07 坪 含車位12.24坪
2,430 萬 含車位250萬
50.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
中和區南山路258之6號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 5/14樓
20.72 坪
1,198 萬
57.8 萬/坪
歷史交易2次
112/06
中和區南山路258號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4年 6/14樓
23.04 坪 含車位6.12坪
1,173 萬 含車位170萬
59.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
中和區南山路258之6號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 9/14樓
20.72 坪
1,109 萬
53.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
中和區南山路258之8號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 14/14樓
41.46 坪 含車位12.24坪
1,710 萬 含車位230萬
50.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
中和區南山路258之3號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 4/14樓
39.8 坪 含車位6.12坪
1,960 萬 含車位150萬
53.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
中和區南山路256之6號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/14樓
44.28 坪 含車位12.24坪
2,068 萬 含車位220萬
57.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
中和區南山路258之6號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 8/14樓
20.72 坪
1,160 萬
56 萬/坪
歷史交易2次
112/04
中和區南山路256號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 9/14樓
57.7 坪 含車位12.24坪
2,550 萬 含車位230萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
中和區南山路258之8號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 2/14樓
29.27 坪
1,536 萬
52.5 萬/坪
歷史交易2次
112/02
中和區南山路258號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 9/14樓
16.92 坪
1,020 萬
60.3 萬/坪
歷史交易2次
111/09
中和區南山路256之7號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 3/14樓
44.1 坪 含車位12.24坪
1,591 萬 含車位220萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/09
中和區南山路256之2號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 11/14樓
60.92 坪 含車位12.24坪
2,363 萬 含車位220萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
中和區南山路256之1號2樓等
純車位 3.1年
12.24 坪
250 萬
備註
歷史交易3次
111/07
中和區南山路258之8號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 7/14樓
35.34 坪 含車位6.12坪
1,500 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
中和區南山路256之1號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3年 3/14樓
47.55 坪 含車位12.24坪
1,900 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易2次