社區
忻揚馥群
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新北市中和區南山路235號
總戶數 109，屋齡 3.1 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
72萬/坪
議價率
6.27%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
忻揚馥群實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 72萬/坪
11303 最高成交單價 72萬/坪
10710 最低成交單價 49.2萬/坪
中和區 南山路241號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 10/15樓
44.46坪 含車位8.28坪
2,866萬 含車位260萬
備註

本案土地建物有拆價，土地價格:新台幣1

5,737,531元整，建物價格:新台幣10,322,469元

整，車位價格:新台幣2,600,000元整。
中和區 南山路241號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 10/15樓
44.46坪 含車位8.28坪
2,866萬 含車位260萬
備註

本案土地建物有拆價，土地價格:新台幣1

5,737,531元整，建物價格:新台幣10,322,469元

整，車位價格:新台幣2,600,000元整。
中和區 南山路251號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
28.47坪 含車位2.75坪
1,366萬 含車位100萬
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
中和區南山路235號等
純車位 2.8年
2.75 坪
100 萬
備註
歷史交易3次
113/06
中和區南山路235號等
純車位 2.7年
2.75 坪
100 萬
備註
歷史交易3次
113/03
中和區南山路241號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 10/15樓
44.46 坪 含車位8.28坪
2,866 萬 含車位260萬
72 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
中和區南山路235號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 8/15樓
27.61 坪 含車位2.75坪
1,800 萬 含車位130萬
67.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
中和區南山路243號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 3/15樓
28.98 坪
2,000 萬
69 萬/坪
歷史交易2次
112/02
中和區南山路235號10樓
1房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 10/15樓
20.91 坪 含車位2.75坪
1,370 萬 含車位150萬
67.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
中和區南山路247號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 14/15樓
25.58 坪 含車位2.75坪
1,304 萬 含車位105萬
52.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
中和區南山路249號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9個月 5/15樓
44.32 坪 含車位2.75坪
2,588 萬 含車位120萬
59.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
中和區南山路237號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
25.07 坪
1,290 萬
51.4 萬/坪
歷史交易1次
111/06
中和區南山路235號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
27.61 坪 含車位2.75坪
1,430 萬 含車位120萬
52.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
中和區南山路249號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 8個月 5/15樓
44.32 坪 含車位2.75坪
2,220 萬 含車位120萬
50.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
中和區南山路235號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 7/15樓
27.61 坪 含車位2.75坪
1,448 萬 含車位120萬
53.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/06
中和區南山路245號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 13/15樓
20.92 坪 含車位2.75坪
1,163 萬 含車位105萬
58.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
中和區南山路245號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 7/15樓
31.84 坪 含車位2.75坪
1,630 萬 含車位100萬
52.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
中和區南山路245號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 12/15樓
22.25 坪
1,274 萬
57.3 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中和區南山路245號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 4/15樓
29.09 坪
1,585 萬
54.5 萬/坪
歷史交易1次
111/03
中和區南山路243號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 5/15樓
31.84 坪 含車位2.75坪
1,608 萬 含車位100萬
51.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
中和區南山路235號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
18.15 坪
996 萬
54.9 萬/坪
歷史交易1次
111/01
中和區南山路245號B4棟6號
純車位 預售 B4/15樓
2.75 坪
100 萬
歷史交易2次
111/01
中和區南山路235號等
純車位 3個月
2.75 坪
100 萬
備註
歷史交易3次