社區
觀渡大廈
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新北市淡水區民族路10號
總戶數 96，屋齡 32 年，樓高 20 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.2萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
7筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀渡大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 48.2萬/坪
11212 最高成交單價 49.7萬/坪
10903 最低成交單價 27.3萬/坪
淡水區 民族路10之2號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 31.5年 12/20樓
31.35坪
1,510萬
備註

陽台外推
淡水區 民族路10之3號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.1年 19/20樓
39.44坪
1,960萬
淡水區 民族路10之3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.4年 9/20樓
52.04坪
1,420萬
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
淡水區民族路10之1號2樓
2房0廳1衛 電梯大樓 31.6年 2/20樓
18.69 坪
840 萬
44.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區民族路10之1號
電梯大樓 31.6年 1/20樓
22.83 坪 含車位7.06坪
2,735 萬 含車位
119.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區民族路10之2號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 31.5年 12/20樓
31.35 坪
1,510 萬
48.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
淡水區民族路10之3號10樓
3房1廳1衛 電梯大樓 31.2年 10/20樓
39.44 坪
1,100 萬
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區民族路10之3號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.1年 19/20樓
39.44 坪
1,960 萬
49.7 萬/坪
歷史交易1次
112/12
淡水區民族路10號；10之1；之2；之3號地下室底三層
純車位 31.1年 B3/20樓
140 萬
備註
歷史交易2次
112/12
淡水區民族路10之2號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.1年 5/20樓
66.22 坪 含車位14.12坪
2,000 萬 含車位160萬
35.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區民族路10之2號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.1年 6/20樓
64.7 坪 含車位12.6坪
2,400 萬 含車位140萬
43.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區民族路10之1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 4/20樓
72.37 坪
2,170 萬
30 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
淡水區民族路10之3號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.4年 9/20樓
52.04 坪
1,420 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易1次
107/05
淡水區民族路10之1號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 12/20樓
33.23 坪
1,125 萬
33.9 萬/坪
歷史交易1次
106/07
淡水區民族路10之3號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 18/20樓
39.44 坪
1,200 萬
30.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
淡水區民族路10之2號17樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 17/20樓
31.35 坪
1,035 萬
33 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/07
淡水區民族路10之3號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 13/20樓
39.44 坪
1,240 萬
31.4 萬/坪
歷史交易1次
104/07
淡水區民族路10之1號12樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 22.7年 12/20樓
21.12 坪
700 萬
33.1 萬/坪
歷史交易1次
103/11
淡水區民族路10之1；之2；之3；10號地下室底二層
純車位 22.1年 B2/20樓
14.27 坪
100 萬
歷史交易2次
103/09
淡水區民族路10號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 9/20樓
39.44 坪
1,425 萬
36.1 萬/坪
歷史交易1次
103/07
淡水區民族路10之1；之2；之3；10號地下室底二層
純車位 21.7年 B2/20樓
14.27 坪
95 萬
歷史交易2次
103/06
淡水區民族路10之2號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.7年 9/20樓
52.1 坪
2,080 萬
39.9 萬/坪
歷史交易1次
103/05
淡水區民族路10之2號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.6年 11/20樓
20.38 坪
788 萬
38.7 萬/坪
歷史交易1次