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頂溪菁品
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新北市永和區仁愛路74號
總戶數 33，屋齡 18.2 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
85.5萬/坪
議價率
9.33%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
頂溪菁品實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 85.5萬/坪
11204 最高成交單價 91萬/坪
10406 最低成交單價 43.7萬/坪
永和區 仁愛路80號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 4/11樓
43.05坪 含車位10.84坪
2,935萬 含車位180萬
備註

其他增建
永和區 仁愛路74號
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 見其他登記事項/11樓
22.08坪
2,010萬
備註

陽台外推夾層其他增建
永和區 仁愛路74號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.8年 2/11樓
32.71坪 含車位10.84坪
1,428萬
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
永和區仁愛路80號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 4/11樓
43.05 坪 含車位10.84坪
2,935 萬 含車位180萬
85.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
永和區仁愛路74號
3房2廳2衛 電梯大樓 16.6年 見其他登記事項/11樓
22.08 坪
2,010 萬
91 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
永和區仁愛路76號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 5/11樓
32.89 坪
1,688 萬 含車位
51.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
永和區仁愛路78號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 5/11樓
32.52 坪
2,080 萬
64 萬/坪
歷史交易1次
108/10
永和區仁愛路76號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 8/11樓
55.66 坪 含車位10.84坪
2,700 萬 含車位
48.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
永和區仁愛路74號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.8年 2/11樓
32.71 坪 含車位10.84坪
1,428 萬 含車位
43.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
永和區仁愛路76號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.6年 5/11樓
32.89 坪 含車位10.84坪
1,500 萬 含車位
45.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
永和區仁愛路78號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 2/11樓
45.1 坪 含車位12.57坪
1,978 萬 含車位
43.9 萬/坪
歷史交易1次