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法樂
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新北市新店區中興路二段31巷8號
總戶數 67，屋齡 5.9 年，樓高 17 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
59.3萬/坪
議價率
0.38%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
法樂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 59.3萬/坪
11301 最高成交單價 64萬/坪
10804 最低成交單價 41萬/坪
新店區 中興路二段31巷10號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 15/17樓
53.52坪 含車位8.34坪
2,880萬 含車位200萬
新店區 中興路二段31巷12號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 3/17樓
21.1坪
1,350萬
新店區 中興路二段31巷8號等34戶
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 2/17樓
813.49坪
33,388.9萬
共68筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
新店區中興路二段31巷10號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 15/17樓
53.52 坪 含車位8.34坪
2,880 萬 含車位200萬
59.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
新店區中興路二段31巷16號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 12/17樓
64.74 坪 含車位8.34坪
3,380 萬 含車位200萬
56.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
新店區中興路二段31巷12號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 10/17樓
21.1 坪
1,237 萬
58.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
新店區中興路二段31巷12號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 14/17樓
21.1 坪
1,258 萬
59.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
新店區中興路二段31巷12號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 9/17樓
21.1 坪
1,223 萬
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
新店區中興路二段31巷12號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 16/17樓
63.01 坪 含車位7.11坪
3,000 萬 含車位180萬
50.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
新店區中興路二段31巷12號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 11/17樓
28.21 坪 含車位7.11坪
1,540 萬 含車位200萬
63.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
新店區中興路二段31巷12號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 3/17樓
21.1 坪
1,350 萬
64 萬/坪
歷史交易3次
112/11
新店區中興路二段31巷16號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 10/17樓
53.58 坪 含車位7.11坪
2,715 萬 含車位
50.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
新店區中興路二段31巷16號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 15/17樓
54.73 坪 含車位8.34坪
2,650 萬 含車位200萬
52.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
新店區中興路二段31巷10號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 15/17樓
53.52 坪 含車位8.33坪
2,638 萬 含車位
49.3 萬/坪
歷史交易2次
112/04
新店區中興路二段31巷16號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 12/17樓
64.74 坪 含車位8.34坪
3,000 萬 含車位180萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
新店區中興路二段31巷12號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 7/17樓
29.44 坪 含車位8.33坪
1,336 萬 含車位
45.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
新店區中興路二段31巷16號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/17樓
54.81 坪 含車位8.33坪
2,638 萬 含車位
48.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
新店區中興路二段31巷12號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 8/17樓
21.1 坪
1,182 萬
56 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
新店區中興路二段31巷16號17樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 17/17樓
22.1 坪
1,282 萬
58 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
新店區中興路二段31巷16號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 10/17樓
53.58 坪 含車位7.11坪
2,610 萬 含車位
48.7 萬/坪
歷史交易2次
111/10
新店區中興路二段31巷16號等
純車位 3.9年
7.11 坪
155 萬
備註
歷史交易1次
111/08
新店區中興路二段31巷12號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 6/17樓
21.1 坪
1,180 萬
55.9 萬/坪
歷史交易1次
111/06
新店區中興路二段31巷8號2樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 2/17樓
26.8 坪 含車位7.11坪
1,198 萬 含車位160萬
52.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次