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法樂
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新北市新店區中興路二段31巷8號
總戶數 67，屋齡 5.9 年，樓高 17 樓，房型 1~2房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
59.3萬/坪
議價率
0.38%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
法樂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 59.3萬/坪
11301 最高成交單價 64萬/坪
10804 最低成交單價 41萬/坪
新店區 中興路二段31巷10號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 15/17樓
53.52坪 含車位8.34坪
2,880萬 含車位200萬
新店區 中興路二段31巷12號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 3/17樓
21.1坪
1,350萬
新店區 中興路二段31巷8號等34戶
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 2/17樓
813.49坪
33,388.9萬
共68筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/10
新店區中興路二段31巷12號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 3/17樓
21.1 坪
1,060 萬
50.2 萬/坪
歷史交易3次
108/10
新店區中興路二段31巷10號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 10/17樓
23.52 坪
1,220 萬
51.9 萬/坪
歷史交易1次
108/10
新店區中興路二段31巷16號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 11/17樓
23.38 坪
1,220 萬
52.2 萬/坪
歷史交易2次
108/10
新店區中興路二段31巷12號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 11/17樓
28.21 坪 含車位7.11坪
1,280 萬 含車位165萬
52.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/08
新店區中興路二段31巷16號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 14/17樓
23.38 坪
1,285 萬
55 萬/坪
歷史交易1次
108/05
新店區中興路二段31巷16號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 9/17樓
31.86 坪 含車位8.34坪
1,455 萬 含車位160萬
55.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/04
新店區中興路二段31巷8號等34戶
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 2/17樓
813.49 坪
33,388.9 萬 含車位
41 萬/坪
歷史交易1次
108/01
新店區中興路二段31巷12號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1個月 5/17樓
28.21 坪 含車位7.12坪
1,274 萬 含車位140萬
53.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次