社區
波爾多2樂菲莊園
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新北市新店區央北二路375號
總戶數 655，屋齡 1.4 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.3萬/坪
議價率
1.41%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
波爾多2樂菲莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 66.8萬/坪
11307 最高成交單價 78.9萬/坪
10805 最低成交單價 42.4萬/坪
新店區 央北二路347號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 2/15樓
26.88坪 含車位7.35坪
1,555萬 含車位250萬
新店區 央北二路375號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 7/15樓
26.87坪 含車位7.35坪
1,800萬 含車位260萬
新店區 央北二路337號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
38.83坪 含車位14.7坪
1,647萬
備註

讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1140筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/11
新店區央北二路H6棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.75 坪 含車位7.32坪
2,188 萬 含車位
61.2 萬/坪
歷史交易1次
111/11
新店區央北二路333號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
39.26 坪 含車位7.35坪
1,997 萬 含車位
50.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
新店區央北二路H5棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.75 坪 含車位7.32坪
2,180 萬 含車位
61 萬/坪
歷史交易1次
111/10
新店區央北二路E7棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
39.23 坪 含車位7.32坪
1,997 萬 含車位
50.9 萬/坪
歷史交易2次
111/09
新店區央北二路E5棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.75 坪 含車位7.32坪
2,130 萬 含車位
59.6 萬/坪
歷史交易1次
111/09
新店區央北二路329號14樓
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
35.79 坪 含車位7.35坪
2,130 萬 含車位
59.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
新店區央北二路297號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.26 坪 含車位7.35坪
2,450 萬 含車位
62.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
新店區央北二路H3棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
39.23 坪 含車位7.32坪
2,450 萬 含車位
62.4 萬/坪
歷史交易1次
111/08
新店區央北二路D3棟15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
68.92 坪 含車位14.63坪
4,200 萬 含車位
60.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
新店區央北二路355號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
68.98 坪 含車位14.7坪
4,200 萬 含車位
60.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
新店區央北二路D3棟15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
68.92 坪 含車位14.63坪
4,200 萬 含車位
60.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
新店區央北二路379號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/15樓
26.29 坪 含車位6.76坪
1,325 萬 含車位225萬
56.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/07
新店區央北二路F6棟14F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
18.59 坪
1,288 萬
69.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
新店區央北二路F6棟4F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
24.92 坪 含車位6.73坪
1,409 萬 含車位
56.5 萬/坪
歷史交易1次
111/07
新店區央北二路E7棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
39.23 坪 含車位7.32坪
2,165 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易1次
111/07
新店區央北二路333號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
39.26 坪 含車位7.35坪
2,165 萬 含車位
55.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
新店區央北二路313號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
24.95 坪 含車位6.76坪
1,409 萬 含車位
56.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
新店區央北二路313號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
18.59 坪
1,288 萬
69.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
新店區央北二路F6棟14F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
18.59 坪
1,288 萬
69.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
新店區央北二路D3棟10F號
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
61.6 坪 含車位7.32坪
3,384 萬 含車位
54.9 萬/坪
歷史交易2次