社區
波爾多2樂菲莊園
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新北市新店區央北二路375號
總戶數 655，屋齡 1.4 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.3萬/坪
議價率
1.41%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
波爾多2樂菲莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 66.8萬/坪
11307 最高成交單價 78.9萬/坪
10805 最低成交單價 42.4萬/坪
新店區 央北二路347號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 2/15樓
26.88坪 含車位7.35坪
1,555萬 含車位250萬
新店區 央北二路375號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 7/15樓
26.87坪 含車位7.35坪
1,800萬 含車位260萬
新店區 央北二路337號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
38.83坪 含車位14.7坪
1,647萬
備註

讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1140筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
新店區央北二路305號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 4/15樓
24.67 坪 含車位7.35坪
1,448 萬 含車位250萬
69.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
新店區央北二路321號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 8/15樓
25.58 坪 含車位7.35坪
1,220 萬 含車位250萬
53.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/11
新店區央北二路351號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 11/15樓
26.87 坪 含車位7.35坪
1,505 萬 含車位
56 萬/坪
歷史交易2次
112/11
新店區央北二路359號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/15樓
32.24 坪 含車位7.35坪
1,688 萬 含車位250萬
57.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
新店區央北二路359號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/15樓
31.65 坪 含車位6.76坪
1,730 萬 含車位
54.7 萬/坪
歷史交易2次
112/11
新店區央北二路353號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6個月 14/15樓
26.88 坪 含車位7.35坪
1,718 萬 含車位270萬
74.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
新店區央北二路359號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/15樓
32.24 坪 含車位7.35坪
1,740 萬 含車位270萬
59.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
新店區央北二路331號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 15/15樓
35.79 坪 含車位7.35坪
2,268 萬 含車位
63.4 萬/坪
歷史交易1次
112/11
新店區央北二路303號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 5/15樓
25.58 坪 含車位7.35坪
1,410 萬 含車位250萬
63.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
新店區央北二路337號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 3/15樓
26.1 坪 含車位6.76坪
1,485 萬 含車位250萬
63.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
新店區央北二路323號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 14/15樓
25.64 坪 含車位7.35坪
1,425 萬 含車位
55.6 萬/坪
歷史交易1次
112/10
新店區央北二路293號8樓
1房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/15樓
35.79 坪 含車位7.35坪
1,920 萬 含車位260萬
58.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
新店區央北二路335號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 9/15樓
27.77 坪 含車位6.76坪
1,540 萬 含車位
55.5 萬/坪
歷史交易2次
112/10
新店區央北二路335號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 4/15樓
28.36 坪 含車位7.35坪
1,570 萬 含車位230萬
63.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/10
新店區央北二路309號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 14/15樓
33.92 坪 含車位7.35坪
1,888 萬 含車位
55.7 萬/坪
歷史交易3次
112/10
新店區央北二路319號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 3/15樓
25.36 坪 含車位7.35坪
1,400 萬 含車位250萬
63.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
新店區央北二路311號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 14/15樓
25.95 坪 含車位7.35坪
1,520 萬 含車位250萬
68.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
新店區央北二路301號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4個月 8/15樓
25.05 坪 含車位6.76坪
1,450 萬 含車位250萬
65.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
新店區央北二路373號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 5/15樓
26.29 坪 含車位6.76坪
1,480 萬 含車位240萬
63.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
新店區中山路31巷40號
電梯大樓 4個月 1/15樓
23.82 坪
2,068 萬
86.8 萬/坪
備註
歷史交易1次