社區
波爾多2樂菲莊園
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新北市新店區央北二路375號
總戶數 655，屋齡 1.4 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.3萬/坪
議價率
1.41%
待售房屋
12筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
波爾多2樂菲莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 66.8萬/坪
11307 最高成交單價 78.9萬/坪
10805 最低成交單價 42.4萬/坪
新店區 央北二路347號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 2/15樓
26.88坪 含車位7.35坪
1,555萬 含車位250萬
新店區 央北二路375號7樓
1房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 7/15樓
26.87坪 含車位7.35坪
1,800萬 含車位260萬
新店區 央北二路337號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
38.83坪 含車位14.7坪
1,647萬
備註

讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
共1140筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
新店區央北二路323號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
25.05 坪 含車位6.76坪
1,220 萬 含車位
48.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
新店區央北二路361號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 8個月 14/15樓
31.3 坪 含車位7.35坪
1,840 萬 含車位
58.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
新店區央北二路363號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 12/15樓
31.97 坪 含車位8.02坪
1,830 萬 含車位260萬
65.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
新店區央北二路291號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 14/15樓
38.68 坪 含車位6.76坪
2,798 萬 含車位
72.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
新店區央北二路295號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
34.53 坪
1,900 萬 含車位250萬
55 萬/坪
歷史交易2次
113/01
新店區央北二路355號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/15樓
61.63 坪 含車位7.35坪
4,688 萬 含車位
76.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
新店區央北二路345號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7個月 3/15樓
33.66 坪 含車位7.35坪
1,840 萬 含車位250萬
60.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
新店區央北二路303號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 12/15樓
25.58 坪 含車位7.35坪
1,500 萬 含車位260萬
68 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/12
新店區央北二路309號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/15樓
33.92 坪 含車位7.35坪
1,855 萬 含車位255萬
60.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
新店區央北二路305號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 14/15樓
25.11 坪 含車位7.35坪
1,470 萬 含車位255萬
68.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
新店區央北二路353號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 4/15樓
26.88 坪 含車位7.35坪
1,485 萬 含車位260萬
62.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
新店區央北二路323號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7個月 2/15樓
25.59 坪 含車位7.35坪
1,520 萬 含車位250萬
69.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
新店區央北二路325號10樓
1廳1衛 電梯大樓 7個月 10/15樓
25.59 坪 含車位7.35坪
1,500 萬 含車位240萬
69.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
新店區央北二路333號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/15樓
39.26 坪 含車位7.35坪
2,600 萬 含車位
66.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
新店區央北二路293號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 15/15樓
35.2 坪 含車位6.76坪
2,437 萬 含車位
69.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
新店區央北二路319號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7個月 13/15樓
25.11 坪 含車位7.35坪
1,500 萬 含車位250萬
70.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
新店區央北二路345號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 4/15樓
61.63 坪 含車位7.35坪
3,632 萬 含車位280萬
61.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
新店區央北二路307號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/15樓
33.8 坪 含車位7.35坪
1,900 萬 含車位250萬
62.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/12
新店區央北二路379號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 10/15樓
26.88 坪 含車位7.35坪
1,580 萬 含車位260萬
67.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
新店區央北二路377號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6個月 10/15樓
26.87 坪 含車位7.35坪
1,550 萬 含車位250萬
66.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次