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中研翡麗
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新北市汐止區林森街35號
總戶數 53，屋齡 5.5 年，樓高 7 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
43.8萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中研翡麗實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 44.5萬/坪
11001 最高成交單價 49.7萬/坪
10605 最低成交單價 35.9萬/坪
汐止區 林森街35號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 4.3年 4/7樓
47.17坪 含車位10.55坪
2,100萬
備註

其他增建
汐止區 林森街37號4樓之1
1房1廳1衛 華廈 1.8年 4/7樓
20.13坪
1,000萬
汐止區 林森街37號6樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 6/7樓
42.6坪 含車位10.55坪
1,300萬 含車位150萬
備註

109年汐地字044850號，109.04.22雙方協議折讓

房屋款3,000,000元正，已自房地總價及建物

價款扣除。
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
汐止區林森街35號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 4.3年 4/7樓
47.17 坪 含車位10.55坪
2,100 萬 含車位
44.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
汐止區林森街35號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 3.9年 7/7樓
47.17 坪 含車位10.55坪
2,036 萬 含車位
43.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
汐止區林森街35號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 2.5年 6/7樓
47.17 坪 含車位10.55坪
2,000 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易2次
110/04
汐止區林森街37號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 2.1年 5/7樓
30.68 坪 含車位10.55坪
1,126 萬 含車位180萬
47 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
汐止區林森街37號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 2年 4/7樓
41.98 坪
1,585 萬 含車位
37.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
汐止區林森街35號7樓之3
2房2廳1衛 華廈 2年 7/7樓
42.03 坪 含車位10.55坪
1,568 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易1次
110/03
汐止區林森街37號4樓之3
2房2廳1衛 華廈 1.9年 4/7樓
42.6 坪 含車位10.55坪
1,535 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易2次
110/01
汐止區林森街37號4樓之1
1房1廳1衛 華廈 1.8年 4/7樓
20.13 坪
1,000 萬
49.7 萬/坪
歷史交易2次
109/12
汐止區林森街37號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 1.7年 7/7樓
30.68 坪 含車位10.55坪
1,125 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易2次
109/08
汐止區林森街37號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 1.4年 3/7樓
20.12 坪
900 萬
44.7 萬/坪
歷史交易2次
109/06
汐止區林森街35之1號
店面 1.2年 1/7樓
53.16 坪 含車位10.55坪
2,700 萬 含車位
50.8 萬/坪
歷史交易2次
108/08
汐止區林森街35號7樓之2
1房1廳1衛 華廈 3個月 7/7樓
20.1 坪
950 萬
47.3 萬/坪
歷史交易1次
108/07
汐止區林森街37號2樓
2房2廳1衛 華廈 2個月 2/7樓
40.96 坪 含車位10.55坪
1,439 萬 含車位130萬
43 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
汐止區林森街37號7樓之3
2房2廳1衛 華廈 2個月 7/7樓
42.6 坪 含車位10.55坪
1,520 萬 含車位130萬
43.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
汐止區林森街37號6樓
2房2廳1衛 華廈 2個月 6/7樓
42.03 坪 含車位10.55坪
1,525 萬 含車位120萬
44.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
汐止區林森街37號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 2個月 6/7樓
20.13 坪
900 萬
44.7 萬/坪
歷史交易1次
108/06
汐止區林森街37號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 2個月 6/7樓
41.98 坪 含車位10.55坪
1,520 萬 含車位120萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
汐止區林森街35號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 19天 6/7樓
30.65 坪 含車位10.55坪
883.8 萬 含車位120萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
汐止區林森街35號6樓之3
2房2廳1衛 華廈 19天 6/7樓
42.03 坪 含車位10.55坪
1,316.2 萬 含車位120萬
38 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
汐止區林森街35號5樓
3房2廳2衛 華廈 9天 5/7樓
48.68 坪 含車位10.55坪
1,760 萬 含車位120萬
43 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次