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品美學AB棟
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新北市汐止區南興路89號
總戶數 94，屋齡 6.7 年，樓高 5、12~13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.2萬/坪
議價率
7.48%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
品美學AB棟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 45.2萬/坪
11205 最高成交單價 54.7萬/坪
10709 最低成交單價 37.8萬/坪
汐止區 南興路107號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 8/13樓
33.6坪
1,520萬
汐止區 南興路99號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 3/13樓
17.9坪
980萬
備註

夾層
汐止區 南興路101號4樓
電梯大樓 6個月 4/13樓
17.61坪
666萬
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
汐止區南興路109號
電梯大樓 預售 1/13樓
46.79 坪 含車位10.99坪
1,624.2 萬 含車位190萬
40.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
汐止區南興路105號2樓
電梯大樓 預售 2/13樓
18.22 坪
795 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
汐止區南興路99號2樓
電梯大樓 預售 2/13樓
17.9 坪
715 萬
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
汐止區南興路107號11樓
電梯大樓 預售 11/13樓
35.43 坪 含車位10.99坪
1,277 萬 含車位200萬
44.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
汐止區南興路105號5樓
電梯大樓 預售 5/13樓
18.18 坪
777 萬
42.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
汐止區南興路89號5樓
電梯大樓 預售 5/13樓
16.61 坪
680 萬
40.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
汐止區南興路107號9樓
電梯大樓 預售 9/13樓
24.43 坪
1,017 萬
41.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
汐止區南興路107號7樓
電梯大樓 預售 7/13樓
35.45 坪 含車位10.99坪
1,225 萬 含車位200萬
41.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
103/10
汐止區南興路107號4樓
電梯大樓 預售 4/13樓
20.27 坪
895 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
汐止區南興路89號2樓
電梯大樓 預售 2/13樓
15.78 坪
647 萬
41 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
汐止區南興路101號3樓
電梯大樓 預售 3/13樓
17.61 坪
727 萬
41.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
汐止區南興路105號4樓
電梯大樓 預售 4/13樓
29.25 坪 含車位10.99坪
957 萬 含車位170萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/09
汐止區南興路107號8樓
電梯大樓 預售 8/13樓
33.6 坪 含車位10.99坪
1,212 萬 含車位220萬
43.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
103/09
汐止區南興路99號5樓
電梯大樓 預售 5/13樓
28.9 坪 含車位10.99坪
952 萬 含車位190萬
42.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/09
汐止區南興路101號5樓
電梯大樓 預售 5/13樓
17.61 坪
747 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
汐止區南興路103號6樓
電梯大樓 預售 6/13樓
36.08 坪 含車位10.99坪
1,395 萬 含車位200萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
汐止區南興路109號4樓
電梯大樓 預售 4/13樓
16.56 坪
719 萬
43.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
汐止區南興路89號3樓
電梯大樓 預售 3/13樓
16.61 坪
705 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
汐止區南興路109號2樓
電梯大樓 預售 2/13樓
16.63 坪
735 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
汐止區南興路95號5樓
電梯大樓 預售 5/13樓
19.86 坪
887 萬
44.7 萬/坪
備註
歷史交易1次