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品美學AB棟
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新北市汐止區南興路89號
總戶數 94，屋齡 6.7 年，樓高 5、12~13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.2萬/坪
議價率
7.48%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
品美學AB棟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 45.2萬/坪
11205 最高成交單價 54.7萬/坪
10709 最低成交單價 37.8萬/坪
汐止區 南興路107號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 8/13樓
33.6坪
1,520萬
汐止區 南興路99號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 3/13樓
17.9坪
980萬
備註

夾層
汐止區 南興路101號4樓
電梯大樓 6個月 4/13樓
17.61坪
666萬
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
汐止區南興路105號11樓
電梯大樓 預售 11/13樓
19.57 坪
865 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
汐止區南興路93號10樓
電梯大樓 預售 10/13樓
33.44 坪 含車位10.99坪
1,157 萬 含車位190萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
汐止區南興路105號12樓
電梯大樓 預售 12/13樓
30.65 坪 含車位10.99坪
1,007 萬 含車位165萬
42.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/07
汐止區南興路107號3樓
電梯大樓 預售 3/13樓
21.4 坪
847 萬
39.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
汐止區南興路103號9樓
電梯大樓 預售 9/13樓
22.55 坪
997 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
汐止區南興路107號10樓
電梯大樓 預售 10/13樓
22.61 坪
952 萬
42.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
汐止區南興路95號7樓
電梯大樓 預售 7/13樓
19.57 坪
807 萬
41.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
汐止區南興路97號9樓
電梯大樓 預售 9/13樓
28.05 坪 含車位5.5坪
1,067 萬 含車位120萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/06
汐止區南興路97號13樓
電梯大樓 預售 13/13樓
22.06 坪
1,002 萬
45.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
汐止區南興路95號13樓
電梯大樓 預售 13/13樓
30.51 坪 含車位5.5坪
1,257 萬 含車位140萬
44.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/05
汐止區南興路97號6樓
電梯大樓 預售 6/13樓
25.08 坪
1,147 萬
45.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
汐止區南興路93號4樓
電梯大樓 預售 4/13樓
19.59 坪
827 萬
42.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/04
汐止區南興路105號6樓
電梯大樓 預售 6/13樓
19.65 坪
815 萬
41.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
汐止區南興路97號5樓
電梯大樓 預售 5/13樓
20.2 坪
825 萬
40.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/02
汐止區南興路93號3樓
電梯大樓 預售 3/13樓
25.11 坪 含車位5.5坪
955 萬 含車位140萬
41.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
104/02
汐止區南興路95號3樓
電梯大樓 預售 3/13樓
19.86 坪
817 萬
41.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
汐止區南興路107號12樓
電梯大樓 預售 12/13樓
22.61 坪
977 萬
43.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/01
汐止區南興路99號4樓
電梯大樓 預售 4/13樓
17.9 坪
712 萬
39.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
汐止區南興路103號7樓
電梯大樓 預售 7/13樓
28.05 坪 含車位5.5坪
1,077 萬 含車位150萬
41.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/12
汐止區南興路107號
電梯大樓 預售 1/13樓
13.8 坪
551.6 萬
40 萬/坪
備註
歷史交易1次