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品美學AB棟
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新北市汐止區南興路89號
總戶數 94，屋齡 6.7 年，樓高 5、12~13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.2萬/坪
議價率
7.48%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
品美學AB棟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 45.2萬/坪
11205 最高成交單價 54.7萬/坪
10709 最低成交單價 37.8萬/坪
汐止區 南興路107號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 8/13樓
33.6坪
1,520萬
汐止區 南興路99號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 3/13樓
17.9坪
980萬
備註

夾層
汐止區 南興路101號4樓
電梯大樓 6個月 4/13樓
17.61坪
666萬
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/07
汐止區南興路105號10樓
電梯大樓 1.4年 10/13樓
19.65 坪
840 萬
42.7 萬/坪
歷史交易1次
108/07
汐止區南興路103號2樓
電梯大樓 1.4年 2/13樓
21.42 坪
873 萬
40.8 萬/坪
歷史交易1次
108/07
汐止區南興路103號4樓
電梯大樓 1.3年 4/13樓
32.47 坪 含車位10.99坪
1,064 萬 含車位190萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
汐止區南興路103號3樓
電梯大樓 1.3年 3/13樓
20.2 坪
828 萬
41 萬/坪
歷史交易1次
108/06
汐止區南興路97號4樓
電梯大樓 1.3年 4/13樓
21.47 坪
870 萬
40.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
汐止區南興路89號等
純車位 1.3年
5.5 坪
150 萬
歷史交易20次
108/05
汐止區南興路95號8樓
電梯大樓 1.2年 8/13樓
25.15 坪 含車位5.5坪
955 萬 含車位130萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
汐止區南興路105號3樓
電梯大樓 1.1年 3/13樓
18.18 坪
747 萬
41.1 萬/坪
歷史交易1次
108/03
汐止區南興路89號4樓
電梯大樓 1.1年 4/13樓
15.78 坪
620 萬
39.3 萬/坪
歷史交易1次
108/01
汐止區南興路99號3樓
電梯大樓 10個月 3/13樓
17.9 坪
700 萬
39.1 萬/坪
歷史交易2次
107/12
汐止區南興路89號等
純車位 9個月
5.5 坪
115 萬
歷史交易20次
107/11
汐止區南興路95號9樓
電梯大樓 8個月 9/13樓
19.57 坪
820 萬
41.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
汐止區南興路105號13樓
電梯大樓 6個月 13/13樓
33.13 坪 含車位10.99坪
1,130 萬 含車位200萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
汐止區南興路101號2樓
電梯大樓 6個月 2/13樓
17.62 坪
724 萬
41.1 萬/坪
歷史交易1次
107/09
汐止區南興路101號4樓
電梯大樓 6個月 4/13樓
17.61 坪
666 萬
37.8 萬/坪
歷史交易1次
105/02
汐止區南興路95號12樓
電梯大樓 預售 12/13樓
30.64 坪 含車位10.99坪
1,157 萬 含車位180萬
49.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/01
汐止區南興路93號5樓
電梯大樓 預售 5/13樓
25.11 坪 含車位5.5坪
972 萬 含車位140萬
42.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/10
汐止區南興路103號11樓
電梯大樓 預售 11/13樓
28.05 坪 含車位5.5坪
1,133 萬 含車位150萬
43.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
汐止區南興路107號13樓
電梯大樓 預售 13/13樓
24.93 坪
1,127 萬
45.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/07
汐止區南興路103號8樓
電梯大樓 預售 8/13樓
30.37 坪 含車位5.5坪
1,242 萬 含車位170萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次