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品美學AB棟
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新北市汐止區南興路89號
總戶數 94，屋齡 6.7 年，樓高 5、12~13 樓，房型 98~99房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.2萬/坪
議價率
7.48%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
品美學AB棟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 45.2萬/坪
11205 最高成交單價 54.7萬/坪
10709 最低成交單價 37.8萬/坪
汐止區 南興路107號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 8/13樓
33.6坪
1,520萬
汐止區 南興路99號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 3/13樓
17.9坪
980萬
備註

夾層
汐止區 南興路101號4樓
電梯大樓 6個月 4/13樓
17.61坪
666萬
共123筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
汐止區南興路97號12樓
電梯大樓 1.8年 12/13樓
24.85 坪
1,082 萬
43.5 萬/坪
歷史交易1次
108/12
汐止區南興路93號7樓
電梯大樓 1.8年 7/13樓
35.47 坪 含車位10.99坪
1,218 萬 含車位220萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/12
汐止區南興路93號9樓
電梯大樓 1.8年 9/13樓
29.95 坪 含車位5.5坪
1,182 萬 含車位140萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
汐止區南興路103號10樓
電梯大樓 1.8年 10/13樓
30.37 坪 含車位5.5坪
1,170 萬 含車位130萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
汐止區南興路97號8樓
電梯大樓 1.8年 8/13樓
30.34 坪 含車位5.5坪
1,155 萬 含車位130萬
41.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
汐止區南興路91號4樓
電梯大樓 1.8年 4/13樓
21.55 坪
889 萬
41.3 萬/坪
歷史交易1次
108/11
汐止區南興路103號5樓
電梯大樓 1.7年 5/13樓
20.2 坪
838 萬
41.5 萬/坪
歷史交易1次
108/11
汐止區南興路95號11樓
電梯大樓 1.7年 11/13樓
19.57 坪
845 萬
43.2 萬/坪
歷史交易1次
108/11
汐止區南興路93號12樓
電梯大樓 1.7年 12/13樓
22.45 坪
956 萬
42.6 萬/坪
歷史交易1次
108/10
汐止區南興路105號7樓
電梯大樓 1.7年 7/13樓
25.07 坪 含車位5.5坪
915 萬 含車位130萬
40.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
汐止區南興路97號3樓
電梯大樓 1.6年 3/13樓
20.2 坪
820 萬
40.6 萬/坪
歷史交易1次
108/10
汐止區南興路95號10樓
電梯大樓 1.6年 10/13樓
30.64 坪 含車位10.99坪
1,046 萬 含車位220萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
汐止區南興路97號10樓
電梯大樓 1.6年 10/13樓
30.34 坪 含車位5.5坪
1,170 萬 含車位140萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
汐止區南興路105號9樓
電梯大樓 1.5年 9/13樓
25.07 坪 含車位5.5坪
930 萬 含車位130萬
40.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
汐止區南興路95號2樓
電梯大樓 1.5年 2/13樓
19.88 坪
800 萬
40.2 萬/坪
歷史交易1次
108/08
汐止區南興路95號6樓
電梯大樓 1.5年 6/13樓
19.65 坪
810 萬
41.2 萬/坪
歷史交易1次
108/08
汐止區南興路95號4樓
電梯大樓 1.5年 4/13樓
19.92 坪
810 萬
40.7 萬/坪
歷史交易1次
108/08
汐止區南興路97號2樓
電梯大樓 1.5年 2/13樓
21.42 坪
900 萬
42 萬/坪
歷史交易2次
108/08
汐止區南興路105號8樓
電梯大樓 1.4年 8/13樓
25.15 坪 含車位5.5坪
940 萬 含車位140萬
40.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
汐止區南興路93號8樓
電梯大樓 1.4年 8/13樓
27.95 坪 含車位5.5坪
1,063 萬 含車位130萬
41.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次