社區
山林海
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新北市淡水區中正東路二段71號
總戶數 176，屋齡 16.3 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.2萬/坪
議價率
6.4%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
山林海實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 63.2萬/坪
11307 最高成交單價 63.2萬/坪
10208 最低成交單價 24.5萬/坪
淡水區 中正東路二段75號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 16年 9/15樓
14.81坪
936.4萬
淡水區 中正東路二段75號9樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 16年 9/15樓
14.81坪
936.4萬
淡水區 中正東路二段71之1號2樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 2/15樓
23.92坪
585萬
共94筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/02
淡水區中正東路二段75號13樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.7年 13/15樓
40.66 坪 含車位10.45坪
1,730 萬 含車位
42.5 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區中正東路二段75號3樓之5
電梯大樓 13.7年 3/15樓
14.76 坪
672 萬
45.5 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區中正東路二段75號10樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 10/15樓
58.42 坪 含車位10.46坪
2,092 萬 含車位160萬
40.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區中正東路二段75號5樓之1
2房1廳2衛 電梯大樓 13.5年 5/15樓
56.08 坪 含車位10.45坪
2,054 萬 含車位
36.6 萬/坪
歷史交易1次
110/12
淡水區中正東路二段75號7樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 13.4年 7/15樓
26.85 坪 含車位10.45坪
820 萬 含車位
30.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
淡水區中正東路二段75號6樓之6
電梯大樓 12.9年 6/15樓
15.47 坪
740 萬
47.8 萬/坪
備註
歷史交易4次
110/03
淡水區中正東路二段75號8樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 8/15樓
14.81 坪
775 萬
52.3 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區中正東路二段75號8樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 12.7年 8/15樓
15.42 坪
775 萬
50.3 萬/坪
歷史交易1次
110/02
淡水區中正東路二段75號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 12.6年 10/15樓
15.42 坪
680 萬
44.1 萬/坪
歷史交易1次
110/01
淡水區中正東路二段71之1號2樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 12.5年 2/15樓
26.22 坪 含車位10.46坪
803 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
109/11
淡水區中正東路二段75號9樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 12.4年 9/15樓
15.78 坪
572 萬
36.2 萬/坪
歷史交易2次
109/09
淡水區中正東路二段75號7樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 12.3年 7/15樓
14.81 坪
550 萬
37.1 萬/坪
歷史交易1次
109/07
淡水區中正東路二段75號6樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 12年 6/15樓
15.77 坪
595 萬
37.7 萬/坪
歷史交易1次
109/03
淡水區中正東路二段75號15樓之7
1廳1衛 電梯大樓 11.7年 15/15樓
56.49 坪 含車位10.46坪
2,270 萬 含車位150萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/01
淡水區中正東路二段75號6樓之5
1房1廳1衛 套房 11.6年 6/15樓
14.76 坪
620 萬
42 萬/坪
歷史交易1次
108/09
淡水區中正東路二段75號6樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 11.2年 6/15樓
30.56 坪
1,350 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
淡水區中正東路二段75號6樓之8
1房1廳1衛 套房 11年 6/15樓
15.78 坪
560 萬
35.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
淡水區中正東路二段75號5樓之8
1房0廳1衛 電梯大樓 10.8年 5/15樓
15.78 坪
550 萬
34.8 萬/坪
歷史交易1次
108/04
淡水區中正東路二段75號13樓之10
1房1廳1衛 套房 10.8年 13/15樓
16.4 坪
585 萬
35.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
淡水區中正東路二段75號5樓之17
1房1廳1衛 套房 10.4年 5/15樓
15.78 坪
550 萬
34.9 萬/坪
歷史交易1次