社區
海納川
錯誤回饋
新北市淡水區中正東路二段113號
總戶數 88，屋齡 14.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
32.3萬/坪
議價率
23%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海納川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 32.3萬/坪
10303 最高成交單價 58.9萬/坪
10910 最低成交單價 30.8萬/坪
淡水區 中正東路二段115之2號2樓
2房2廳4衛 電梯大樓 13.3年 2/15樓
95.98坪 含車位6.34坪
3,100萬
備註

土地價格1860萬，建物價格1240萬。
淡水區 中正東路二段115之6號4樓
3房3廳4衛 電梯大樓 3.5年 4/15樓
174.06坪
10,250萬
淡水區 中正東路二段115之3號3樓
電梯大樓 10年 3/15樓
142.01坪 含車位12.69坪
4,380萬
備註

毛胚屋
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
淡水區中正東路二段115之2號2樓
2房2廳4衛 電梯大樓 13.3年 2/15樓
95.98 坪 含車位6.34坪
3,100 萬 含車位
32.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區中正東路二段115號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 12.7年 10/15樓
181.12 坪 含車位12.69坪
8,500 萬 含車位400萬
48.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/10
淡水區中正東路二段115之5號9樓
4房2廳5衛 電梯大樓 12.1年 9/15樓
136.53 坪 含車位12.69坪
5,350 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次
110/07
淡水區中正東路二段115之1號5樓
4房2廳5衛 電梯大樓 10.8年 5/15樓
155.72 坪 含車位12.69坪
5,919 萬 含車位400萬
38.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區中正東路二段115之2號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 10.2年 10/15樓
95.98 坪 含車位6.35坪
4,000 萬 含車位180萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區中正東路二段115之3號2樓
3房2廳4衛 電梯大樓 10.1年 2/15樓
138.47 坪 含車位12.69坪
4,700 萬 含車位
33.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
淡水區中正東路二段115之3號3樓
電梯大樓 10年 3/15樓
142.01 坪 含車位12.69坪
4,380 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區中正東路二段115之2號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.8年 7/15樓
95.98 坪 含車位6.35坪
4,188 萬 含車位
43.6 萬/坪
歷史交易2次
108/05
淡水區中正東路二段115之1號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 13/15樓
155.72 坪 含車位12.69坪
6,288 萬 含車位
40.4 萬/坪
歷史交易1次
107/07
淡水區中正東路二段115號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 9/15樓
183.78 坪 含車位12.69坪
7,340 萬 含車位
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
淡水區中正東路二段115之1號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 9/15樓
149.37 坪 含車位6.35坪
5,956 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易1次
107/03
淡水區中正東路二段115之3號9樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.4年 9/15樓
71.01 坪 含車位12.69坪
3,200 萬 含車位
45.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
淡水區中正東路二段115之5號13樓
電梯大樓 6.2年 13/15樓
136.53 坪 含車位12.69坪
6,700 萬 含車位
49.1 萬/坪
歷史交易1次
105/05
淡水區中正東路二段115之3號5樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 5/15樓
142.01 坪 含車位12.69坪
5,988 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易1次
104/10
淡水區中正東路二段115之6號13樓
4房2廳5衛 電梯大樓 5年 13/15樓
174.75 坪 含車位12.69坪
8,000 萬 含車位
45.8 萬/坪
歷史交易1次
104/07
淡水區中正東路二段115之3號4樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 4/15樓
138.47 坪 含車位12.69坪
6,650 萬 含車位
48 萬/坪
歷史交易1次
104/04
淡水區中正東路二段115之5號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 5/15樓
130.18 坪 含車位6.35坪
5,823 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易1次
104/03
淡水區中正東路二段115之6號5樓
5房2廳5衛 電梯大樓 4.5年 5/15樓
174.75 坪 含車位12.69坪
8,300 萬 含車位
47.5 萬/坪
歷史交易1次
104/01
淡水區中正東路二段115之2號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 14/15樓
102.32 坪 含車位12.69坪
4,850 萬 含車位
47.4 萬/坪
歷史交易1次
103/11
淡水區中正東路二段115之1號
4房3廳3衛 電梯大樓 4.2年 1/15樓
140.8 坪 含車位12.69坪
6,200 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易1次