社區
川瀨水美
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新北市淡水區濱海路一段306巷60弄19號
總戶數 58，屋齡 14.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.7萬/坪
議價率
10.62%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
川瀨水美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 25.7萬/坪
11306 最高成交單價 25.7萬/坪
10810 最低成交單價 16.2萬/坪
淡水區 濱海路一段306巷60弄29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/14樓
43.56坪
1,120萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 濱海路一段306巷60弄29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/14樓
43.56坪
1,120萬
備註

陽台外推其他增建
淡水區 濱海路一段306巷60弄29號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.5年 2/14樓
49.41坪 含車位5.85坪
798萬
共50筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
淡水區濱海路一段306巷60弄29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 6/14樓
43.56 坪
1,120 萬
25.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
淡水區濱海路一段306巷60弄25號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 6/14樓
57.99 坪 含車位2.88坪
1,380 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/08
淡水區濱海路一段306巷60弄19號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 13/14樓
46.43 坪 含車位2.87坪
1,058 萬 含車位90萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
淡水區濱海路一段306巷60弄21號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 11/14樓
60.96 坪 含車位5.85坪
1,390 萬 含車位130萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
淡水區濱海路一段306巷60弄25號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 4/14樓
57.99 坪 含車位2.88坪
1,290 萬 含車位100萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
淡水區濱海路一段306巷60弄29號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 5/14樓
46.43 坪 含車位2.87坪
1,100 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
淡水區濱海路一段306巷60弄29號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.1年 12/14樓
49.41 坪 含車位5.85坪
1,130 萬 含車位130萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區濱海路一段306巷60弄29號
電梯大樓 11.8年 1,見其他登記事項/14樓
14.51 坪 含車位1.44坪
513 萬 含車位
35.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
淡水區濱海路一段306巷60弄29號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 6/14樓
43.56 坪
835 萬
19.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區濱海路一段306巷60弄25號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 13/14樓
62.05 坪 含車位6.94坪
1,340 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區濱海路一段306巷60弄21號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 14/14樓
62.05 坪
1,280 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
淡水區濱海路一段306巷60弄25號2樓
純車位 4.7年
9.61 坪
140 萬
備註
歷史交易1次
109/11
淡水區濱海路一段306巷60弄19號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 2/14樓
46.43 坪 含車位2.88坪
830 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
109/11
淡水區濱海路一段306巷60弄19號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 6/14樓
46.43 坪 含車位2.87坪
870 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
109/09
淡水區濱海路一段306巷60弄29號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 10/14樓
49.41 坪 含車位5.85坪
898 萬 含車位120萬
17.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
淡水區濱海路一段306巷60弄29號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 3/14樓
46.43 坪 含車位2.88坪
838 萬 含車位
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
淡水區濱海路一段306巷60弄25號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 4/14樓
57.99 坪 含車位2.87坪
1,040 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
109/02
淡水區濱海路一段306巷60弄21號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 13/14樓
57.99 坪 含車位2.88坪
1,145 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易1次
109/02
淡水區濱海路一段306巷60弄19號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 9.9年 4/14樓
46.43 坪 含車位2.87坪
766 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
108/11
淡水區濱海路一段306巷60弄29號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.6年 9/14樓
49.41 坪 含車位5.85坪
975 萬 含車位
19.7 萬/坪
備註
歷史交易1次