社區
居觀山水/嘉年華敦鄰
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基隆市暖暖區暖暖街248號
總戶數 264，屋齡 30 年，樓高 8~9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
17.5萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
居觀山水/嘉年華敦鄰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 17.5萬/坪
11207 最高成交單價 25.2萬/坪
10201 最低成交單價 12.3萬/坪
暖暖區 暖暖街246巷5號2樓
3房2廳2衛 華廈 29.7年 2/9樓
28.58坪
500萬
暖暖區 暖暖街246巷97號3樓
2房1廳1衛 華廈 28.7年 3/7樓
24.77坪
625萬
暖暖區 暖暖街246巷3號8樓
5房2廳2衛 華廈 18.2年 8,9/9樓
57.03坪
700萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共45筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/04
暖暖區暖暖街246巷7號8樓
3房2廳2衛 華廈 23.5年 8,9/9樓
51.91 坪
800 萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
107/04
暖暖區暖暖街246巷5號5樓
3房2廳1衛 華廈 23.4年 5/9樓
28.58 坪
510 萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
107/03
暖暖區暖暖街246巷8號5樓
3房2廳2衛 華廈 23.4年 5/8樓
38.3 坪
630 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易2次
107/01
暖暖區暖暖街246巷87號7樓
2房1廳2衛 華廈 23.2年 7/7樓
24.65 坪
380 萬
15.4 萬/坪
歷史交易1次
106/03
暖暖區暖暖街232號
3房1廳1衛 華廈 22.4年 1,騎樓/8樓
55.72 坪
1,507.4 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/08
暖暖區暖暖街246巷99號7樓
4房1廳2衛 華廈 21.8年 7/7樓
36.81 坪
520 萬
14.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
暖暖區暖暖街246巷4號6樓
2房2廳2衛 華廈 21.5年 6/8樓
32.7 坪 含車位7.05坪
460 萬 含車位70萬
15.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/03
暖暖區暖暖街246巷95號6樓
3房2廳2衛 華廈 21.4年 6/8樓
29.83 坪
446 萬
15 萬/坪
歷史交易1次
104/12
暖暖區暖暖街232號4樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 4/8樓
41.14 坪
620 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易1次
104/11
暖暖區暖暖街248號等公共設施
純車位 21年
5.12 坪
60 萬
歷史交易1次
104/09
暖暖區暖暖街246巷7號5樓
3房2廳1衛 華廈 20.9年 5/9樓
28.58 坪
460 萬
16.1 萬/坪
歷史交易1次
104/08
暖暖區暖暖街220之1號3樓
3房2廳2衛 華廈 20.8年 3/8樓
41.2 坪
560 萬 含車位
13.6 萬/坪
歷史交易1次
104/05
暖暖區暖暖街246巷93號7樓
4房2廳2衛 華廈 20.5年 7,8/8樓
55.92 坪
720 萬 含車位
12.9 萬/坪
歷史交易1次
103/11
暖暖區暖暖街248號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.1年 6/9樓
34.91 坪
560 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
103/10
暖暖區暖暖街246巷4號6樓
2房2廳2衛 華廈 19.9年 6/8樓
32.7 坪
460 萬
14.1 萬/坪
歷史交易2次
103/08
暖暖區暖暖街246巷97號6樓
2房2廳1衛 華廈 19.8年 6/7樓
24.77 坪
380 萬
15.3 萬/坪
歷史交易1次
103/08
暖暖區暖暖街246巷97號3樓
2房2廳1衛 華廈 19.8年 3/7樓
24.77 坪
365 萬
14.7 萬/坪
歷史交易3次
103/04
暖暖區暖暖街246巷7號7樓
2房2廳2衛 華廈 19.5年 7/9樓
33.7 坪 含車位9.16坪
500 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易1次
102/12
暖暖區暖暖街246巷24號5樓
3房2廳2衛 華廈 19.2年 5/9樓
34.92 坪
480 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
102/11
暖暖區暖暖街246巷3號3樓
3房2廳2衛 華廈 19年 3/9樓
67.4 坪
1,080 萬 含車位
16 萬/坪
歷史交易1次