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天生贏家
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新北市淡水區淡海路76號
總戶數 48，屋齡 16.3 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
25.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天生贏家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 25.4萬/坪
11206 最高成交單價 25.4萬/坪
10108 最低成交單價 16.3萬/坪
淡水區 淡海路78號4樓
32房2廳2衛 華廈 15年 4/7樓
33.41坪
850萬
備註

其他增建：陽台加窗。其他增建
淡水區 淡海路78號4樓
32房2廳2衛 華廈 15年 4/7樓
33.41坪
850萬
備註

其他增建：陽台加窗。其他增建
淡水區 淡海路72巷1號6樓
2房1廳2衛 華廈 4.1年 6/7樓
41.84坪 含車位10.45坪
680萬
共13筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/06
淡水區淡海路78號4樓
32房2廳2衛 華廈 15年 4/7樓
33.41 坪
850 萬
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/01
淡水區淡海路84號
華廈 11.6年 1,騎樓/7樓
65.71 坪 含車位12.19坪
2,700 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易1次
108/12
淡水區淡海路76號2樓
3房2廳2衛 華廈 11.5年 2/7樓
38.89 坪
800 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
108/10
淡水區淡海路84號5樓
4房2廳2衛 華廈 11.3年 5/7樓
53 坪 含車位12.19坪
920 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易1次
107/11
淡水區淡海路82號6樓
3房2廳2衛 華廈 10.4年 6/7樓
45.15 坪 含車位12.2坪
800 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
107/10
淡水區淡海路80號
店面 10.3年 1,騎樓/7樓
23.41 坪
1,150 萬
49.1 萬/坪
歷史交易1次
107/09
淡水區淡海路76號2樓
3房1廳1衛 華廈 10.2年 2/7樓
38.89 坪
800 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
106/04
淡水區淡海路72巷1號等
純車位 8.8年
12.19 坪
120 萬
歷史交易1次
106/04
淡水區淡海路84號2樓
4房2廳2衛 華廈 8.8年 2/7樓
49.1 坪 含車位10.45坪
915 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易1次
102/11
淡水區淡海路82號7樓
3房2廳2衛 華廈 5.4年 7/7樓
32.95 坪
750 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次
102/10
淡水區淡海路72巷3號4樓
2房1廳1衛 華廈 5.3年 4/7樓
24.03 坪
430 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
淡水區淡海路72巷1號
2房2廳1衛 店面 5.2年 1/7樓
39.61 坪 含車位12.19坪
960 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易1次
101/08
淡水區淡海路72巷1號6樓
2房1廳2衛 華廈 4.1年 6/7樓
41.84 坪 含車位10.45坪
680 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易1次